Casa en venta en 4301 NW 185th Street, Miami Gardens, FL 33055 con MLS-A12010358
4301 NW 185th Street, Miami Gardens, FL 33055
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad próspera en Miami Gardens
- Ofrece una rara combinación de espacio, flexibilidad y posición privilegiada
- Cuenta con ventanas y puertas de impacto, sistema de aire acondicionado y paneles solares para mayor eficiencia y durabilidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VUELVE AL MERCADO. LA FINANCIACIÓN NO SE CONCRETÓ. Ubicada en la próspera comunidad de Miami Gardens, esta propiedad de lote de esquina ofrece una rara combinación de espacio, flexibilidad y posición privilegiada. A solo 12 minutos del Estadio Hard Rock, disfrute del acceso conveniente a eventos deportivos importantes, conciertos y entretenimiento durante todo el año. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con una habitación adicional, lo que ofrece flexibilidad para un despacho en casa, espacio para invitados o un uso potencialmente productivo. Situada en un lote de tamaño superior con mayor frente, la propiedad proporciona privacidad adicional, un potencial al aire libre expandido y múltiples posibilidades para un uso futuro. Las mejoras importantes incluyen ventanas y puertas de impacto (2019), sistema de aire acondicionado (2019), junto con un techo de losa (2024) y paneles solares instalados en 2019, lo que proporciona durabilidad a largo plazo, eficiencia energética y tranquilidad. Ya sea que seas un propietario que busque espacio para crecer o un inversor que busque demanda impulsada por la ubicación y apreciación a largo plazo, esta oportunidad cumple con todos los requisitos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4301 NW 185th Street, Miami Gardens, FL 33055, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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