Oficina en renta en 4503 NW 103rd Avenue 103, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12010607

📍 4503 NW 103rd Avenue 103, Sunrise, FL 33351

$4,000.00
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oficina bien mantenida con 4/5 espacios para uso de oficina
  • Gran almacén climatizado con baño completo y fregadero
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Estacionamiento amplio muy cerca de la autopista Sawgrass

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oficina bien mantenida con 4/5 espacios para uso de oficina con gran almacén climatizado y baño completo más fregadero, pisos de losa y baseboards, con mucha cantidad de estacionamiento muy cerca de la autopista Sawgrass

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,000.00
Precio original en que se listó: $3,200.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.03
Precio de Cierre: $3,500.00
Transacción cerrada el: 9 de junio de 2026

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Seguro, Impuestos, Teléfono, Dentro de Seguros, Electricidad interior, Impuesto sobre las ventas

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Alquilada
Estatus: Transacción Cerrada
Tipo de negocio: Servicio profesional
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 9 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Propiedad Corporativa

Medidas

Área Construida: 3,379 Sqft / 313.92 m²
Tamaño del lote en Acres: 1.1

Características

Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Central individual
Edificio: Almacenamiento, Área de recepción, Baño(s) privado(s), Área de oficina separada, Sala(s) de Reunión, Administrador en el Lugar

Construcción

Año de Construcción: 1990
Número de edificios: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Tipo de estructura: Oficina
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,010.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4503 NW 103rd Avenue 103, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Común, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DIVINE PLAZA COMM CONDO UNIT 103 PER CDO CIN #106677730
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494118AG0030
Zonificación: I-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de mayo de 2026 5:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 2:28 pm
Última modificación registrada: 9 de junio de 2026 2:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Berkshire Hathaway HomeServices Florida Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 103rd
Número de Calle: 4503
Número de la Unidad: 103
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33351
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 50.5''
Longitud: W81° 42' 41.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12010607 Ver Propiedad en inglés MLS# A12010607
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