Apartamento en venta en 12651 SW 16th Court 202B, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12010856

📍 12651 SW 16th Court 202B, Pembroke Pines, FL 33027

$170,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,207 Sqft / 112.13 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una ubicación privilegiada
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vistas serenas al jardín
  • Baño principal completamente remodelado con vestidor y ducha separada
  • Incluye contrato de servicio integral de electrodomésticos y aire acondicionado transferible

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ahora, un precio verdaderamente excelente para Falmouth, una subdivisión selecta de Century Village, conocida por su mantenimiento meticuloso, junta proactiva y salud financiera excepcional que cuenta con reservas completamente financiadas y sin evaluaciones. Hay una diferencia. Ubicación de "acceso fácil" a través de la puerta de la calle Pembroke. Realmente impecable, residencia de 2 dormitorios y 2 baños que ha sido mantenida de manera impecable por sus propietarios originales y que nunca ha albergado mascotas. El amplio plano de piso dividido se destaca por una suite principal que cuenta con un baño completamente remodelado con una hermosa encimera de roble a altura de comodidad, una ducha separada moderna y un vestidor enorme. La cocina luminosa con comedor incluye un rincón de comedor con ventana y luces empotradas, mientras que los pisos de losa en diagonal fluyen a lo largo de las áreas de estar hacia una vista serena y sin obstáculos del jardín. La practicidad se une al lujo con persianas contra huracanes, un calentador de agua sin tanque para facturas eléctricas ultrabajas, lavadora y secadora en la unidad y un espacio de estacionamiento asignado de primer nivel. Esta casa lista para ocupar incluye internet de alta velocidad, cable y un contrato de servicio integral de aire acondicionado y electrodomésticos transferible para completa tranquilidad. Falmouth cuenta con una de las tres piscinas y instalaciones completamente remodeladas. Definitivamente no durará mucho tiempo en el mercado. Fácil de mostrar. Century Village cuenta con un Clubhouse como un hotel con entretenimiento de primer nivel, pickle ball, canchas de tenis, bocci, shuffleboard, autobuses de cortesía, clubes, billares, sala de cartas, toneladas de actividades.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $170,000.00
Precio original en que se listó: $199,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $140.84
Precio de Cierre: $170,000.00
Transacción cerrada el: 31 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable, Garantía de la vivienda, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,207 Sqft / 112.13 m²
Área Construida: 1,207 Sqft / 112.13 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1996
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $736.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12651 SW 16th Court 202B, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $468.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: FALMOUTH AT CENTURY VILLA
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Century Village
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FALMOUTH AT CENTURY VILLAGE CONDO UNIT 202 BLDG B PER CDO BK/PG: 24108/16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514014DA1280

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakeside
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de junio de 2026 7:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 5:17 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 12651
Número de la Unidad: 202B
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 38.7''
Longitud: W81° 41' 7.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa