Apartamento en venta en 12651 SW 16th Court 202B, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12010856
12651 SW 16th Court 202B, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una ubicación privilegiada
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas serenas al jardín
- Baño principal completamente remodelado con vestidor y ducha separada
- Incluye contrato de servicio integral de electrodomésticos y aire acondicionado transferible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ahora, un precio verdaderamente excelente para Falmouth, una subdivisión selecta de Century Village, conocida por su mantenimiento meticuloso, junta proactiva y salud financiera excepcional que cuenta con reservas completamente financiadas y sin evaluaciones. Hay una diferencia. Ubicación de "acceso fácil" a través de la puerta de la calle Pembroke. Realmente impecable, residencia de 2 dormitorios y 2 baños que ha sido mantenida de manera impecable por sus propietarios originales y que nunca ha albergado mascotas. El amplio plano de piso dividido se destaca por una suite principal que cuenta con un baño completamente remodelado con una hermosa encimera de roble a altura de comodidad, una ducha separada moderna y un vestidor enorme. La cocina luminosa con comedor incluye un rincón de comedor con ventana y luces empotradas, mientras que los pisos de losa en diagonal fluyen a lo largo de las áreas de estar hacia una vista serena y sin obstáculos del jardín. La practicidad se une al lujo con persianas contra huracanes, un calentador de agua sin tanque para facturas eléctricas ultrabajas, lavadora y secadora en la unidad y un espacio de estacionamiento asignado de primer nivel. Esta casa lista para ocupar incluye internet de alta velocidad, cable y un contrato de servicio integral de aire acondicionado y electrodomésticos transferible para completa tranquilidad. Falmouth cuenta con una de las tres piscinas y instalaciones completamente remodeladas. Definitivamente no durará mucho tiempo en el mercado. Fácil de mostrar. Century Village cuenta con un Clubhouse como un hotel con entretenimiento de primer nivel, pickle ball, canchas de tenis, bocci, shuffleboard, autobuses de cortesía, clubes, billares, sala de cartas, toneladas de actividades.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12651 SW 16th Court 202B, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
