Apartamento en venta en 1140 NW 99th Avenue 70, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A12010893
1140 NW 99th Avenue 70, Pembroke Pines, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 habitaciones y 2.5 baños frente al lago con orgullo de propiedad excepcional
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable
- Patio con pantalla para privacidad y relajación, y sistema de iluminación LED empotrada y regulable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa villa de 3 habitaciones y 2.5 baños frente al lago es una propiedad excepcional con un orgullo de propiedad destacado. Esta hermosa propiedad de 3 habitaciones, 2.5 baños en el corazón de Pembroke Pines está muy bien mantenida. La casa cuenta con más de 1.472 pies cuadrados de espacio habitable, un techo nuevo y un patio con pantalla, ideal para la privacidad y la relajación. Las mejoras incluyen: techo nuevo, electrodomésticos de acero inoxidable, cocina espaciosa actualizada, mucho espacio de almacenamiento, sistema de aire acondicionado más nuevo, pavimento actualizado, patio renovado, lavadora y secadora de tamaño completo, sistema de ventilación y conductos de aire acondicionado, pavimento de alta calidad, iluminación LED empotrada y regulable, nuevos ventiladores de techo, molduras de corona, y sistemas eléctricos. La asociación incluye cable, internet, basura, pintura exterior, reparaciones del techo, mantenimiento del césped, seguros maestros, y una piscina comunitaria. Ubicación privilegiada en la avenida Palm, frente al campo de golf de Pembroke Lakes, hospitales, escuelas y centros comerciales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1140 NW 99th Avenue 70, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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