Apartamento en venta en 454 SW 147th Avenue 4601, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12010996
454 SW 147th Avenue 4601, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con balcón envolvente y vistas espectaculares
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Vestidor y balcón en la habitación principal
- Comunidad con portón y seguridad, cerca de tiendas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su hermoso lugar de residencia en la muy buscada comunidad privada de West Pines de Cobblestone. Con portón y seguridad, esta comunidad tranquila y segura es ideal para familias de todas las edades que pueden traer a sus mascotas. Cobblestone ofrece varias comodidades, incluyendo una gran piscina, gimnasio, senderos para caminar y carreteras pavimentadas. La proximidad a tiendas, supermercados, restaurantes, bancos, farmacias, hospitales, el parque CB Smith, centros comerciales y más es una gran ventaja. Las cuotas de la asociación ofrecen tranquilidad y cubren el techo, el mantenimiento del edificio, el paisajismo, la televisión por cable, internet, todas las comodidades y más. Ahora entre en su hermosa y pacífica casa de nivel dividido, donde la tranquilidad siempre está presente. Todas las ventanas y puertas de impacto para silencio y ahorro de costos en electricidad e seguro. Electrodomésticos de cocina de acero inoxidable nuevos, lavadora, secadora y sistema de aire acondicionado más nuevo. Reciba a sus invitados en el nivel principal y luego relájese cerca en su amplia habitación principal con doble lavabo, gran vestidor y balcón al aire libre para relajarse en las mañanas y atardeceres. Esta unidad de esquina tiene un gran balcón envolvente con vistas espectaculares. Disfrutará del siguiente nivel con una sala de entretenimiento familiar separada, a solo unos pasos de las 2 habitaciones adicionales con vestidor y techos altos. Su hogar tiene ventiladores de techo en cada habitación para mantenerlo fresco en todo momento. No busque más, esta es una comunidad vibrante con grandes vecinos y personal de administración útil. Esta joya no durará mucho y está valorada para vender rápidamente. Venga a su hogar soñado y disfrute de la buena vida ahora mismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 454 SW 147th Avenue 4601, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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