Terreno en venta en 242 Bald Cypress Avenue, Clewiston, FL 33440 con MLS-A12011026

LO DESTACADO:

• Ubicación en zona residencial rural
• Acceso conveniente a supermercado y escuela
• Zonificación RR-F con uso residencial de baja densidad
• Lote sin humedales, sin requisitos de mitigación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de lote residencial de primera en Clewiston, Condado de Hendry, ubicado en 242 Bald Cypress Ave. Situado en una zona residencial rural, esta propiedad ofrece acceso conveniente al supermercado Amoco (aproximadamente 1,13 millas), a una escuela local (1,24 millas) y a la tienda general Mary Lou (1,3 millas). El lote se encuentra en la Zona de Inundación X, una zona de bajo riesgo fuera de las llanuras de inundación de 100 y 500 años, sin humedales presentes, lo que permite una utilización completa del lote sin amortiguadores ambientales ni requisitos de mitigación. Zonificación RR-F (Residencial Rural-Finca), la propiedad admite uso residencial de baja densidad (típicamente 1 unidad por 5+ acres), incluyendo viviendas unifamiliares independientes por derecho. Las viviendas modulares/fabricadas suelen estar permitidas, las casas móviles pueden ser condicionales, y las unidades de vivienda accesoria/casas de huéspedes están permitidas como usos accesorios limitados. Los dúplex, las casas adosadas y los apartamentos multifamiliares están prohibidos. El comprador debe verificar toda la zonificación, los recuos, la disponibilidad de servicios públicos y los requisitos de desarrollo con el Departamento de Planificación/Desarrollo Comunitario de Clewiston y obtener una carta oficial de verificación de zonificación. La propiedad está disponible para una visita guiada por usted mismo. El subarrendamiento no está permitido. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.