Casa en venta en 7410 Loch Ness Drive, Miami Lakes, FL 33014 con MLS-A12011197

📍 7410 Loch Ness Drive, Miami Lakes, FL 33014

$1,399,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,426 Sqft / 225.38 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ofrece vistas impresionantes del lago y del campo de golf
  • Cuenta con un espacio de vida al aire libre excepcional diseñado para impresionar
  • Se encuentra ubicada en un vecindario hermoso y tranquilo en el corazón de Miami Lakes
  • La ubicación es conveniente para acceder a carreteras principales y lugares de interés

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de atardeceres impresionantes sobre el lago y vistas panorámicas del campo de golf desde un espacio de vida al aire libre verdaderamente excepcional diseñado para impresionar. Esta residencia de cuatro dormitorios y tres baños en 7410 Loch Ness Drive ofrece una combinación rara de serenidad y paisaje, situada dentro de un vecindario hermoso y arbolado en el corazón de Miami Lakes. El amplio área al aire libre cuenta con una amplia terraza, cocina al aire libre y espacio para comer, creando el entorno perfecto para entretener o simplemente disfrutar de los alrededores pacíficos. Dentro, la casa es igualmente acogedora, ofreciendo comodidad y funcionalidad para la vida diaria. El vecindario proporciona una atmósfera acogedora con lagos cercanos, acceso al campo de golf, tiendas y restaurantes. Ubicada convenientemente cerca de carreteras principales como I-95, I-75 y 826, el desplazamiento es sin esfuerzo. A solo 30 minutos de las playas, el Aeropuerto Internacional de Miami, el Aeropuerto de Fort Lauderdale, el Estadio Hard Rock y el Distrito de Diseño de Miami, esta propiedad ofrece la combinación ideal de estilo de vida, ubicación y vistas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,399,000.00
Precio original en que se listó: $1,399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $576.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 9:21 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,426 Sqft / 225.38 m²
Área Construida: 2,426 Sqft / 225.38 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Campo de Golf
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Longitud del frente: 4000
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Iluminación, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Terraza, Porche, Porche descubierto
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,788.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7410 Loch Ness Drive, Miami Lakes, FL 33014, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $175.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Tipo de asociación: Otro Tipo de Asociación
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: MIAMI LAKES LOCH NESS SEC
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIAMI LAKES LOCH NESS SECTION PB 93-45 LOT 13 BLK 5 & PROP INT IN & TO LAKE AND PROP INT IN & TO COMMON ELEMENTS NOT DEDICATED TO PUBLIC LOT
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3220140100950
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Combee Elem
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah-miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 9:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 9:26 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 3:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Premiere
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Loch Ness
Número de Calle: 7410
Ciudad: Miami Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33014
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 23.3''
Longitud: W81° 40' 47.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa