Casa en venta en 3644 SW 3rd Avenue, Miami, FL 33145 con MLS-A12011218

📍 3644 SW 3rd Avenue, Miami, FL 33145

$1,300,000.00
2 Dorm.
3 Baños
2,267 Sqft / 210.61 m² Superficie
En Venta
BanyanHaven Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de poseer una propiedad histórica entre Coconut Grove y el vecindario Roads de Miami
  • Ubicada a poca distancia a pie de la estación de Metrorail Vizcaya, el Underline y un parque vecinal muy agradable para niños, ancianos y perros
  • Salón amplio con detalles de arte deco y acabados de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de poseer una propiedad histórica entre el Coconut Grove de Miami y el vecindario Roads. Ubicada dentro de distancia a pie de la estación de Metrorail Vizcaya, el Underline y un parque vecinal muy agradable para niños, ancianos y perros. La amplia sala de estar cuenta con paredes texturizadas, techo abovedado, chimenea de estilo Deco Tropical y detalles de arte deco incrustados en los pisos de madera dura. La cocina tiene armarios personalizados restaurados con gavetas extraíbles y accesorios de arte deco auténticos y una estufa icónica Chambers. Es difícil encontrar una joya como esta tan cerca del núcleo urbano.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,300,000.00
Precio original en que se listó: $1,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $577.85
Precio de Cierre: $1,310,000.00
Transacción cerrada el: 4 de agosto de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 2,267 Sqft / 210.61 m²
Área Construida: 2,476 Sqft / 230.03 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 1937
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,646.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3644 SW 3rd Avenue, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, En la Calle, Carport independiente, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Área de Picnic, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: EAST SHENANDOAH
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAST SHENANDOAH PB 14-55 PT LTS 5 TO 9 DES BEG 100FTS OF NW COR BK 56 E100FT SE35FT SW 159.08 N TO POB BLK 56 LOT SIZE 8788 SQUARE FEET OR 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390071930
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus (indian River)
Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 4:24 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brickell Bay Club Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 3644
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33145
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 56.1''
Longitud: W81° 46' 54.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12011218 Ver Propiedad en inglés MLS# A12011218
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