Negocio Minorista en renta en 19370 Collins Avenue CU-3, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12011319

LO DESTACADO:

• Espacio comercial de aproximadamente 1,000 pies cuadrados para alquilar en 19370 Collins Ave en Sunny Isles Beach
• Incluye 3 espacios de estacionamiento asignados
• La renta base es de $6,500/mes más un estimado de NNN de $1,620.52/mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Aproximadamente 1,000 pies cuadrados de espacio comercial para alquilar en 19370 Collins Ave en Sunny Isles Beach, directamente frente al Parque Heritage y dentro del corredor comercial de Ocean Reserve. Incluye 3 espacios de estacionamiento asignados. La renta base es de $6,500/mes más un estimado de NNN de $1,620.52/mes. El costo mensual total estimado es de $8,120.52/mes. Ubicación fuerte que sirve a los residentes de Ocean Reserve, a los huéspedes de alquiler a corto plazo cercanos, al tráfico peatonal hacia la playa, a los usuarios del parque y al mercado circundante de Sunny Isles, Aventura, Golden Beach, Hallandale Beach y North Miami Beach. Diseño flexible adecuado para bienestar, terapia física, oficina médica, estética, spa médico, oficina profesional, tutoría, terapia, concierge o venta al por menor basada en servicios. Aproximadamente una porción subdividida de CU3. Un espacio adyacente de aproximadamente 500 pies cuadrados también puede estar disponible por separado o combinado, sujeto a términos. Uso sujeto a la aprobación del propietario y la asociación. El inquilino está ocupando el espacio. No molestar al inquilino. Aproximadamente 1,000 pies cuadrados de oportunidad de alquiler comercial en 19370 Collins Ave, Sunny Isles Beach, FL 33160, dentro del corredor comercial de Ocean Reserve y directamente frente al Parque Heritage. Esta es una porción subdividida aproximada de CU3 e incluye 3 espacios de estacionamiento asignados. La renta base es de $6,500/mes más un estimado de NNN de $1,620.52/mes. El costo mensual total estimado de ocupación es de $8,120.52/mes. La estimación de NNN se basa en la CAM/HOA actual y la asignación de impuestos de propiedad de 2025 y está sujeta a ajuste anual basado en los gastos reales. La desglose estimado actual de NNN para la porción de aproximadamente 1,000 pies cuadrados es: - CAM/HOA: aproximadamente $1,096.74/mes - Impuestos de propiedad: aproximadamente $523.78/mes - NNN total estimado: aproximadamente $1,620.52/mes. La CAM/HOA actualmente incluye FPL, cable y internet básico, agua y alcantarillado, limpieza y mantenimiento de baños, y seguro de edificio. El inquilino es responsable del seguro de responsabilidad, seguro de propiedad personal, licencia comercial, aprobaciones de uso, construcción interior si corresponde, y cualquier requisito específico del inquilino. El espacio está bien ubicado para bienestar, terapia física, oficina médica, estética, spa médico, oficina profesional, tutoría, terapia, concierge o venta al por menor basada en servicios. La ubicación sirve a los residentes de Ocean Reserve, a los huéspedes de alquiler a corto plazo cercanos, a los usuarios del Parque Heritage, al tráfico peatonal hacia la playa y a la base de clientes circundante de Sunny Isles, Aventura, Golden Beach, Hallandale Beach y North Miami Beach. Un espacio adyacente de aproximadamente 500 pies cuadrados también puede estar disponible por separado o potencialmente combinado, sujeto a términos. Uso sujeto a la aprobación del propietario y la asociación. El inquilino debe verificar todas las dimensiones, la superficie en pies cuadrados, el estacionamiento, los usos permitidos, los requisitos de licencia, la señalización, los servicios públicos, los requisitos de construcción y el proceso de la asociación. El inquilino está ocupando el espacio. No molestar al inquilino. Las visitas son solo con cita a través del agente que lista la propiedad.