Casa en venta en 2411 SW 85th Terrace, Miramar, FL 33025 con MLS-A12011348
2411 SW 85th Terrace, Miramar, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una excelente ubicación cerca de todos los puntos de interés importantes en Miami/Broward
- Cuenta con una cocina remodelada con encimera de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- La propiedad ha sido actualizada con nuevas instalaciones de aislamiento en el ático, sistema de plomería repipado y un nuevo sistema de aire acondicionado
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, incluyendo el área de estar y la cocina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Llamando a todos los compradores, especialmente a los compradores de viviendas por primera vez, para la oportunidad de convertirse finalmente en propietarios de una vivienda al poseer esta magnífica propiedad en una excelente ubicación cerca de todos los puntos de interés importantes en Miami/Broward. Esta propiedad demuestra el orgullo de la propiedad de una vivienda debido a las muchas características y mejoras con las que la mayoría de los propietarios de viviendas querrán contar en cualquier vivienda. Los artículos principales son una cocina remodelada con encimera de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, baños remodelados, para la eficiencia energética esta vivienda ha tenido instalado un nuevo aislamiento en el ático junto con una nueva secadora que cuenta con la etiqueta de electrodoméstico certificado ENERGY STAR, lavadora y un nuevo abridor de puerta de garaje, pisos de losa en el área de estar principal y la cocina, la unidad de aire acondicionado tiene 5 años de antigüedad, un nuevo sistema de plomería repipado en toda la casa, pintura interior y exterior nueva, el techo ha sido tratado con un sellador de techo repelente al sol, canales de agua en toda la propiedad, pisos de losa de cerámica con apariencia de madera en los dormitorios, aunque es de cerámica para una larga durabilidad, tratamientos de ventanas, paneles de seguridad contra huracanes, techo abovedado, un patio trasero muy espacioso con una cerca de PVC más nueva, un porche con techo exterior y para la privacidad no hay vecinos en la parte trasera. Además, incluido en la venta está un generador de gas en caso de apagón para alimentar los electrodomésticos eléctricos. Por lo tanto, no busque más, ya que esta vivienda tiene todo lo que un propietario de vivienda querría en una vivienda.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2411 SW 85th Terrace, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
