Casa en venta en 2411 SW 85th Terrace, Miramar, FL 33025 con MLS-A12011348

📍 2411 SW 85th Terrace, Miramar, FL 33025

$429,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,010 Sqft / 93.83 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una excelente ubicación cerca de todos los puntos de interés importantes en Miami/Broward
  • Cuenta con una cocina remodelada con encimera de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La propiedad ha sido actualizada con nuevas instalaciones de aislamiento en el ático, sistema de plomería repipado y un nuevo sistema de aire acondicionado
  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, incluyendo el área de estar y la cocina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Llamando a todos los compradores, especialmente a los compradores de viviendas por primera vez, para la oportunidad de convertirse finalmente en propietarios de una vivienda al poseer esta magnífica propiedad en una excelente ubicación cerca de todos los puntos de interés importantes en Miami/Broward. Esta propiedad demuestra el orgullo de la propiedad de una vivienda debido a las muchas características y mejoras con las que la mayoría de los propietarios de viviendas querrán contar en cualquier vivienda. Los artículos principales son una cocina remodelada con encimera de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, baños remodelados, para la eficiencia energética esta vivienda ha tenido instalado un nuevo aislamiento en el ático junto con una nueva secadora que cuenta con la etiqueta de electrodoméstico certificado ENERGY STAR, lavadora y un nuevo abridor de puerta de garaje, pisos de losa en el área de estar principal y la cocina, la unidad de aire acondicionado tiene 5 años de antigüedad, un nuevo sistema de plomería repipado en toda la casa, pintura interior y exterior nueva, el techo ha sido tratado con un sellador de techo repelente al sol, canales de agua en toda la propiedad, pisos de losa de cerámica con apariencia de madera en los dormitorios, aunque es de cerámica para una larga durabilidad, tratamientos de ventanas, paneles de seguridad contra huracanes, techo abovedado, un patio trasero muy espacioso con una cerca de PVC más nueva, un porche con techo exterior y para la privacidad no hay vecinos en la parte trasera. Además, incluido en la venta está un generador de gas en caso de apagón para alimentar los electrodomésticos eléctricos. Por lo tanto, no busque más, ya que esta vivienda tiene todo lo que un propietario de vivienda querría en una vivienda.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $429,000.00
Precio original en que se listó: $429,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $412.87
Precio de Cierre: $417,000.00
Transacción cerrada el: 14 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,010 Sqft / 93.83 m²
Área Construida: 1,364 Sqft / 126.72 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Corrediza
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,768.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2411 SW 85th Terrace, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $41.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado, Tira/Losa

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: UNIVERSITY PARK PARCELS 1
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: UNIVERSITY PARK PARCELS 1 & 2 101-35 B LOT 2 BLK 12
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514121080020
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Suncoast Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 8:54 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 8:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Canvas Real Estate
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 85th
Número de Calle: 2411
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 18.2''
Longitud: W81° 44' 39.3''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa