Apartamento en venta en 330 SE 2nd Street 305E, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12011395
330 SE 2nd Street 305E, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa y espaciosa residencia de esquina en el corazón de Hallandale Beach
- Pisos de losa en toda la propiedad y amplio espacio en esta vivienda de 2 dormitorios y 2 baños
- Excelentes comodidades en el edificio, incluyendo piscina, clubhouse y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa y espaciosa residencia de esquina en el corazón de Hallandale Beach. Esta luminosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece un diseño amplio con pisos de losa en toda la propiedad. Idealmente ubicada para la privacidad, esta tranquila unidad disfruta de un mínimo ruido de los vecinos. El edificio bien mantenido cuenta con excelentes comodidades, incluyendo una lavandería en cada piso, almacenamiento adicional, piscina, clubhouse y más. El mantenimiento incluye cable y agua. Asociación financieramente estable con reservas en lugar para una mayor tranquilidad. Ubicada en una comunidad deseable de 55+ años, a solo minutos de Gulfstream Park, la playa, Aventura Mall, y a solo un corto trayecto en auto del aeropuerto de Fort Lauderdale, ofreciendo la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida. El edificio ha pasado tanto su recertificación de 40 como de 50 años. Las reglas de la asociación requieren que al menos un residente tenga 55 años o más, y no se permite la ocupación por individuos menores de 17 años.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 330 SE 2nd Street 305E, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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