Cuádruplex en venta en 519 NW 10th Avenue, Miami, FL 33136 con MLS-A12011563
519 NW 10th Avenue, Miami, FL 33136
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de ingresos/inversión en un área de alquiler de alta demanda
- 4 unidades, con 2 unidades de 2 dormitorios y 1 baño, y 2 unidades de 1 dormitorio y 1 baño
- Balcones que rodean la propiedad y 4 nuevos sistemas de aire acondicionado central
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una gran propiedad de ingresos o inversión en un área de alquiler de alta demanda. La propiedad cuenta con 4 unidades, de las cuales 2 unidades tienen 2 dormitorios y 1 baño, y 2 unidades tienen 1 dormitorio y 1 baño. Todas las unidades son muy espaciosas y cuentan con balcones que rodean la propiedad. La propiedad también cuenta con 4 nuevos sistemas de aire acondicionado central, un techo nuevo instalado en 2021 y más de 4 espacios de estacionamiento. La propiedad se encuentra cerca del estadio de los Marlin y del centro de la ciudad, y las unidades han sido remodeladas. La certificación de 40 años se completó en 2020.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 519 NW 10th Avenue, Miami, FL 33136, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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