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Apartamento en venta en 785 Crandon Blvd 1205 1205, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12011615

📍 785 Crandon Blvd 1205 1205, Key Biscayne, FL 33149

$3,100,000.00

2 Dorm.

3 Baños

2,100 Sqft / 195.10 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación privilegiada en piso alto con vistas directas y sin obstáculos al océano, la bahía, el atardecer, el skyline de Miami e islas
Interiores impecables con numerosas mejoras
Dos terrazas de tamaño extra grande
Ubicación más codiciada en Ocean Club

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PRIMERA, PISO ALTO, Unidad Con Vistas Directas, Sin Obstáculos Al Océano, La Bahía, El Atardecer, El Skyline De Miami Y Vistas A La Isla. Interiores Impecables Con Muchas Mejoras Como Iluminación Empotrada, Puertas De Ducha De Cristal Sin Marco, Espejos Personalizados, Persianas De Plantación, Pisos De Mármol Y Trabajos De Madera Detallados. Dos Terrazas De Tamaño Extra Grande. La Ubicación Más Codiciada En Ocean Club.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,100,000.00

Precio original en que se listó: $3,100,000.00

Precio de Cierre: $2,910,000.00

Transacción cerrada el: 13 de mayo de 2026

Ver más unidades mismo edificio: The Ocean Club en 785 CRANDON BL Key Biscayne

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 13 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,100 Sqft / 195.10 m²

Área Construida: 2,100 Sqft / 195.10 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Otro, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1998

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 20

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $35,125.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 785 Crandon Blvd 1205 1205, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 6

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de la Subdivisión: CLUB TOWER TWO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 60

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CLUB TOWER TWO CONDO UNIT 1205 UNDIV 0.79985 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18028-3498 OR 18249-2451 0898 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2452050550730

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crosspointe

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 8 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de mayo de 2026 7:14 pm

Última modificación registrada: 18 de mayo de 2026 7:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Urdapilleta Real Estate, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12

Nombre de la calle: Crandon Blvd 1205

Número de Calle: 785

Número de la Unidad: 1205

Ciudad: Key Biscayne

Estado: Florida

Código Postal: 33149

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 41' 15.2''

Longitud: W81° 50' 27.2''

Ver Propiedad en inglés MLS# A12011615

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $171,982

Valor Promedio de Vivienda $1,231,500

Renta Promedio $3,501/mes

Edad Promedio 43 años

Población 14,628

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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