Apartamento en venta en 4000 Towerside Terrace 308, Miami, FL 33138 con MLS-A12011670
4000 Towerside Terrace 308, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el tercer piso con vistas serenas al agua desde el balcón
- Acceso a la piscina en el mismo nivel
- Comunidad única en la costa de Miami con amenities de estilo resort
- Seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa unidad renovada y espaciosa de 2 dormitorios, 2 baños en el tercer piso ofrece vistas serenas al agua desde el balcón y acceso conveniente al mismo nivel a la piscina. La formal sala de comedor puede ser fácilmente convertida en un tercer dormitorio para una mayor flexibilidad. Las características incluyen pisos de bambú, encimeras de cuarzo, ventanas de impacto, persianas eléctricas, un sistema de sonido surround integrado con un televisor OLED de 65 pulgadas y un enfriador de vino. Está ubicada en una comunidad única de la costa de Miami con amenities de estilo resort: spa, tenis, pickleball, marina con restaurante y seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Un barrio cálido y acogedor que ofrece eventos, programas de bienestar y actividades para todas las edades. El mantenimiento mensual incluye agua, agua caliente, cable, internet de alta velocidad y clases diarias.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4000 Towerside Terrace 308, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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