Apartamento en venta en 2831 E Sunrise Lakes Drive 105, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12011886

📍 2831 E Sunrise Lakes Drive 105, Sunrise, FL 33322

$78,000.00
1 Dorm.
1 Baños
640 Sqft / 59.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes al agua desde la primera planta
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vestidor sorprendentemente grande
  • Ubicación conveniente con estacionamiento y lavandería cerca

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas verdaderamente impresionantes al agua desde esta residencia de primera planta de un dormitorio y un baño en el edificio 12 de la fase I de Sunrise Lakes. La financiación del vendedor está disponible con términos excelentes. Hermosas vistas al lago desde la sala de estar y el dormitorio, incluso desde la cocina. Porche cerrado con puerta de salida que te permite estar al lado del lago en unos 30 pasos. Hermosos pisos de losa y sin paredes con espejos en la sala de estar y el comedor. Persianas de acordeón protegen el patio. Vestidor sorprendentemente grande. La unidad está convenientemente ubicada frente a la lavandería, y tu espacio de estacionamiento justo al frente. La unidad también viene con almacenamiento adicional. Realmente tienes que verla en persona para apreciar estas vistas, no te decepcionará. Las comodidades de la comunidad incluyen piscina, centro de acondicionamiento físico, clubhouse, teatro, transporte, cable. La asociación de propietarios dice que es para personas de 55 años o más, no se permite alquilar y no se permiten mascotas. Las recertificaciones de 50 años han sido completadas. Algunos camiones están permitidos, comuníquese con el agente para confirmar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $78,000.00
Precio original en que se listó: $98,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $121.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 12:38 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 640 Sqft / 59.46 m²
Área Construida: 640 Sqft / 59.46 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Refrigerador
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,534.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2831 E Sunrise Lakes Drive 105, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $506.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 12 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Motocicletas, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 12 CONDO UNIT 105 PER CDO BK/PG: 5593/616
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494128DA0050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Village
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de agosto de 2026 12:38 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 11:44 pm
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 11:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 2831
Número de la Unidad: 105
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 36.5''
Longitud: W81° 44' 42.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# A12011886 Ver Propiedad en inglés MLS# A12011886
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