Casa adosada (townhouse) en venta en 825 NW 46th Avenue 825, Plantation, FL 33317 con MLS-A12012166
825 NW 46th Avenue 825, Plantation, FL 33317
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad soñada para inversores, la propiedad está alquilada
- Townhouse de 2 dormitorios y 1.5 baños con patio y lavandería en la unidad
- Área de estacionamiento segura y con portón
- Comunidad con reservas y sin evaluaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad soñada para inversores, la propiedad está alquilada. La casa adosada cuenta con 2 dormitorios y 1.5 baños con patio y lavandería en la unidad con estacionamiento en un área segura y con portón. Solo se aceptan preguntas por mensaje de texto, la propiedad tiene inquilinos, por favor no moleste. El contrato de arrendamiento finaliza el 1 de noviembre de 2026. La aprobación por parte de la asociación de propietarios requiere una calificación crediticia superior a 600. No hay evaluaciones y la comunidad cuenta con reservas.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 825 NW 46th Avenue 825, Plantation, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
