Casa en venta en 4356 NW 80th Avenue, Doral, FL 33166 con MLS-A12012437
4356 NW 80th Avenue, Doral, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar de dos pisos con 4 dormitorios y 3.5 baños
- Ubicación en el corazón de Downtown Doral
- Acceso exclusivo al club con piscina, gimnasio y canchas de tenis
- Precio más bajo disponible en la zona
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa unifamiliar de dos pisos (4 dormitorios/3.5 baños) en el corazón de Downtown Doral. Actualmente es la casa unifamiliar de menor precio disponible en Downtown Doral, ofreciendo una oportunidad excepcional para poseer una residencia independiente en una de las comunidades más deseables de Doral. Este modelo Palma muy solicitado fue actualizado por el constructor durante la construcción para incluir 4 dormitorios y 3.5 baños. Diseñada para la vida moderna, esta residencia cuenta con interiores amplios y una cocina gourmet italiana que sirve como eje de un diseño de concepto abierto sin fisuras. El segundo piso ofrece cuatro dormitorios y tres baños completos, incluyendo una suite principal lujosa y un dormitorio secundario con baño en suite. Dos dormitorios adicionales comparten un baño bien equipado. La casa también incluye un garaje para dos autos más un espacio de estacionamiento asignado adicional. Los residentes disfrutan de acceso exclusivo al club de The Residences at Downtown Doral, con amenidades estilo resort que incluyen piscina, gimnasio, zona de chapoteo, salas de juegos, canchas de tenis y más. A pocos pasos de la escuela charter de Downtown Doral, de la zona de Main Street con restaurantes y tiendas, esta casa ofrece el estilo de vida urbano definitivo con fácil acceso a las principales autopistas. Cuota de la asociación de propietarios baja: $406.88/mes ($186.52 de la asociación + $220.36 del club).
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4356 NW 80th Avenue, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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