Casa en venta en 4356 NW 80th Avenue, Doral, FL 33166 con MLS-A12012437
4356 NW 80th Avenue, Doral, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia unifamiliar de dos pisos en el corazón de Downtown Doral
- Oportunidad excepcional para poseer una residencia independiente en una de las comunidades más deseables de Doral
- Diseñada para el estilo de vida moderno con interiores amplios y cocina gourmet italiana
- Acceso exclusivo a las comodidades del Clubhouse de The Residences at Downtown Doral
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor opción de residencia unifamiliar en Downtown Doral. Hermosa residencia unifamiliar de dos pisos de cuatro dormitorios y tres baños y medio en el corazón de Downtown Doral. Actualmente es la residencia unifamiliar más asequible disponible en Downtown Doral, lo que ofrece una oportunidad excepcional para poseer una residencia independiente en una de las comunidades más deseables de Doral. Este modelo Palma muy solicitado fue mejorado por el constructor durante la construcción para incluir cuatro dormitorios y tres baños y medio. Diseñada para el estilo de vida moderno, esta residencia cuenta con interiores amplios y una cocina gourmet italiana que ancla un diseño de concepto abierto sin interrupciones. El segundo piso ofrece cuatro dormitorios y tres baños completos, incluyendo una suite principal lujosa y un dormitorio secundario con baño en suite. Dos dormitorios adicionales comparten un baño bien equipado. La casa también incluye un garaje para dos coches más un espacio de estacionamiento asignado adicional. Los residentes disfrutan de acceso exclusivo al Clubhouse de The Residences at Downtown Doral, que cuenta con comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina, un centro de fitness, una zona de salpicaduras, salas de juegos, canchas de tenis y más. A solo unos pasos de la Escuela Charter de Downtown Doral, la comida y las tiendas de Main Street, esta casa ofrece el estilo de vida urbano definitivo con acceso fácil a las autopistas principales. Baja cuota de la asociación de propietarios: 406,88 dólares al mes, que incluye 186,52 dólares de cuota de la asociación de propietarios y 220,36 dólares del Clubhouse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4356 NW 80th Avenue, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
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«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
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