Apartamento en venta en 15619 SW 73rd Cir Terrace 109, Miami, FL 33193 con MLS-A12012512

LO DESTACADO:

• Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con 825 pies cuadrados de espacio de vida funcional
• Ubicada en el corazón de Kendall, con acceso a una comunidad piscina y áreas comunes bien mantenidas
• Oportunidad para crear valor y aumentar la rentabilidad a través de renovaciones cosméticas
• Excelente ubicación, cerca de la autopista Florida Turnpike, el Miccosukee Golf & Country Club y escenas de compras y restaurantes vibrantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Atención inversores y compradores de viviendas por primera vez. Descubra la oportunidad perfecta para construir valor en el corazón de Kendall. Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 825 pies cuadrados de espacio de vida funcional y está lleno de potencial sin explotar. Esta unidad sirve como el lienzo en blanco ultimate para alguien que busca modernizar y personalizar una vivienda según su gusto exacto. El diseño cuenta con una suite principal amplia y un segundo dormitorio bien proporcionado, lo que la hace ideal para familias pequeñas, compañeros de habitación o un despacho en casa dedicado. A diferencia de muchas unidades en el área, este condominio incluye la comodidad ultimate: una lavadora y secadora dentro de la unidad. Si bien la propiedad necesita un poco de cuidado (pisos de losa, pintura y actualizaciones cosméticas menores), los "huesos" están allí para crear un refugio contemporáneo impresionante o un alquiler de alta demanda. Los residentes disfrutan del acceso a una piscina comunitaria brillante y áreas comunes bien mantenidas. La ubicación es todo, y esta propiedad entrega, situada a solo minutos de la autopista Florida Turnpike, el Miccosukee Golf & Country Club y las escenas de compras y restaurantes vibrantes en Town & Country y Palms at Town & Country. Esta es una oportunidad rara para asegurar una propiedad a un precio accesible en un código postal principal. Traiga a su contratista, traiga su visión y aproveche esta oportunidad rara antes de que se vaya. Fácil de mostrar y lista para su próximo capítulo. Una oportunidad inigualable en Kendall. Rara vez surge una oportunidad para adquirir una propiedad en una ubicación tan principal a un precio que permite una personalización y crecimiento de valor significativos. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad establecida Lakeside XI es el proyecto perfecto para un propietario con visión o un inversor que busca un activo de alto rendimiento. Con una superficie funcional y eficiente de 825 pies cuadrados, el diseño maximiza cada pulgada para proporcionar comodidad, privacidad y conveniencia. POTENCIAL INTERIOR Y CARACTERÍSTICAS. El plano de la unidad está diseñado pensando en las necesidades de la vida moderna. La suite principal es un verdadero refugio, ofreciendo espacio suficiente para una cama king-size y un baño privado. El segundo dormitorio es versátil, ideal para una familia en crecimiento, una configuración de compañeros de habitación o el despacho en casa cada vez más esencial. Una de las ventajas más significativas de esta unidad específica es la inclusión de un área de lavandería interior equipada con una lavadora y secadora. En muchas comunidades de condominios comparables en Miami, los residentes deben confiar en instalaciones de lavandería compartidas; tener esta comodidad dentro de la vivienda agrega un valor y una conveniencia inmensos. Si bien la vivienda requiere "cuidado" -específicamente nuevos pisos de losa, una capa fresca de pintura y modernización de la cocina y el baño-, los elementos fundamentales son sólidos, lo que le permite centrar su presupuesto en las mejoras estéticas que producen el mayor rendimiento de la inversión. COMODIDADES DE LA COMUNIDAD. Vivir en Lakeside XI significa más que simplemente poseer un condominio; se trata del estilo de vida. Los residentes tienen acceso a una piscina comunitaria hermosamente mantenida, que proporciona un escape perfecto durante las cálidas tardes de la Florida del Sur sin el mantenimiento de una piscina privada. Los terrenos están bien cuidados, ofreciendo un ambiente suburbano sereno que es difícil de encontrar tan cerca del pulso de la ciudad. UBICACIÓN: EL CORAZÓN DE KENDALL. La verdadera estrella de esta lista es la ubicación. Situada en el área de West End/Kendall West, está posicionada cerca de lo mejor que Miami-Dade tiene que ofrecer: Comunicación: La proximidad inmediata a la autopista Florida Turnpike y las principales vías de comunicación hace que el viaje a Dadeland, Coral Gables o Downtown Miami sea notablemente eficiente. Recreación: Los entusiastas del golf apreciarán estar a minutos del Miccosukee Golf & Country Club. Para aquellos que disfrutan del aire libre, el parque Westwind Lakes está justo alrededor de la esquina, ofreciendo senderos para caminar y instalaciones deportivas. Compras y restaurantes: Está rodeado de una selección de clase mundial de opciones de venta al por menor y culinarias. Desde las tiendas boutique en Palms at Town & Country hasta la conveniencia diaria de tiendas de comestibles y cafeterías locales cercanas, todo lo que necesita está dentro de un viaje de cinco minutos. Atención médica: La proximidad al Hospital Baptist y various plazas médicas proporciona tranquilidad y hace que esta sea un área muy deseable para profesionales de la salud. DESTACADOS DE INVERSIÓN. Para el inversor astuto, esta propiedad representa una oportunidad "comprar bajo, agregar valor". Kendall sigue siendo uno de los mercados de alquiler más estables de Florida debido a su alta demanda y inventario limitado. Al realizar renovaciones cosméticas, un propietario puede aumentar significativamente el rendimiento de alquiler mensual y la valoración general de la propiedad. RESUMEN. Ya sea que esté buscando dejar de pagar alquiler y comenzar a construir su propio futuro, o que esté buscando su próximo proyecto de renovación rentable, este condominio es un debe ver. Es un diamante en bruto que espera el toque adecuado para brillar. La propiedad se vende tal como está. Toda la información se considera confiable, pero debe ser verificada de forma independiente por el comprador.