Casa en venta en 11969 SW 216th Street, Miami, FL 33170 con MLS-A12012971

📍 11969 SW 216th Street, Miami, FL 33170

$319,000.00
3 Dorm.
1 Baños
810 Sqft / 75.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una zona de gran crecimiento y densidad
  • La zona está clasificada como GCUC (Centro Urbano Comunitario de Goulds)
  • La propiedad ofrece un gran potencial para uso mixto o reurbanización futura
  • La zona puede permitir uso residencial, comercial o una combinación de ambos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad está clasificada como GCUC (Centro Urbano Comunitario de Goulds) y se encuentra situada en un lote de 6,186 pies cuadrados con una estructura existente de 3/1, la propiedad está posicionada dentro de un corredor en activo desarrollo - los sitios vecinos incluyen un proyecto de 12 unidades al oeste y un desarrollo de 90 unidades al este, lo que indica un crecimiento y densidad continuados en el área inmediata. Esta propiedad ofrece un fuerte potencial para uso mixto o reurbanización futura. La clasificación puede permitir uso residencial, comercial o una combinación con potencial para 3-4 pisos (el comprador debe verificar con el condado de Miami-Dade). La propiedad se vende tal como está. El comprador debe verificar todo el uso, la clasificación y el potencial de desarrollo con el condado de Miami-Dade.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,000.00
Precio original en que se listó: $319,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $364.19
Precio de Cierre: $295,000.00
Transacción cerrada el: 22 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 810 Sqft / 75.25 m²
Área Construida: 835 Sqft / 77.57 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,397.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11969 SW 216th Street, Miami, FL 33170, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: SYMMES SHARMAN TR REV
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 12 56 39 .1420 AC M/L SYMMES-SHARMAN TR REV PB 33-45 W50FT OF E428.8FT OF S143.7FT OF TR 4 LESSS S20FT FOR R/W LOT SIZE 6186 SQ FT M/L 75R 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069120050130
Zonificación: 6171

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Odessa Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 7:54 pm
Última modificación registrada: 22 de junio de 2026 7:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Top Tier International Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 216th
Número de Calle: 11969
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33170
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 33' 59.4''
Longitud: W81° 36' 50.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12012971 Ver Propiedad en inglés MLS# A12012971
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