Apartamento en venta en 285 NE 191st Street 2911, Miami, FL 33179 con MLS-A12013096
285 NE 191st Street 2911, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio apartamento con excelente ubicación en North Miami
- Diseño funcional con abundante luz natural y áreas de estar de gran tamaño
- Balcon con ventanas y acceso directo al lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplio y bien ubicado apartamento en North Miami que cuenta con un diseño funcional con abundante luz natural y áreas de estar de gran tamaño. La unidad incluye un balcón cerrado con ventanas, que ofrece espacio adicional usable lleno de luz natural y serenas vistas al lago. Una puerta desde el balcón cerrado proporciona acceso directo al lago, creando una conexión única con el exterior. Está idealmente situado a solo minutos de Aventura Mall, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Excelente ubicación para los que se desplazan con fácil acceso a la autopista I-95, el peaje de la Florida y el bulevar Biscayne. Una gran oportunidad para usuarios finales o inversores que buscan una fuerte demanda de alquiler en una ubicación central.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 285 NE 191st Street 2911, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
