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Apartamento en venta en 13000 SW 15th Court 101U, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12013175

📍 13000 SW 15th Court 101U, Pembroke Pines, FL 33027

$299,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,533 Sqft / 142.42 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en Century Village Pembroke Pines y ofrece un estilo de vida de resort
La unidad de esquina en el primer piso cuenta con 1,540 pies cuadrados y se encuentra ubicada junto a la entrada trasera
La propiedad cuenta con dos vestidores, pisos de losa en toda la propiedad, un baño principal remodelado y electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina
La cuota de la asociación de propietarios ofrece un valor excepcional, cubriendo servicios como agua, seguro exterior, techo, cable, WiFi y jardinería

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a un estilo de vida de resort en Century Village Pembroke Pines. Esta unidad de esquina en el primer piso, idealmente ubicada junto a la entrada trasera, ofrece un acceso fácil y una mayor privacidad y es uno de los modelos más grandes con 1,540 pies cuadrados. La casa cuenta con dos vestidores, pisos nuevos de losa desde 2016, un baño principal remodelado en 2022, un sistema de aire acondicionado nuevo en 2022, un calentador de agua nuevo en 2024, nuevas persianas contra huracanes y nuevas cortinas en toda la propiedad, junto con un balcón de losa y una cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable. La cuota de la asociación de propietarios ofrece un valor excepcional, cubriendo agua, seguro exterior, techo, cable, WiFi y jardinería, mientras que ofrece comodidades a nivel de resort, incluyendo múltiples piscinas y una piscina olímpica, campo de golf, canchas de tenis, raquetbol, deportes acuáticos, servicios de transporte y dos clubes con un teatro y un calendario completo de eventos y actividades sociales, áreas de recreación y gimnasios completamente equipados.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00

Precio original en que se listó: $309,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $195.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 8:36 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,533 Sqft / 142.42 m²

Área Construida: 1,533 Sqft / 142.42 m²

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador

Patio y Porche: Terraza, Porche, Porche con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1992

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 4

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,079.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13000 SW 15th Court 101U, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $906.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Bar, Sala de billar, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: IVANHOE EAST AT CENTURY V

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Golf, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones, Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IVANHOE EAST AT CENTURY VILLAGE CONDOMINIUM #I UNIT 101 BLDG U PER CDO BK/PG: 18452/205

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514014CC0970

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Daytona Elem

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan

Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 24 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 3 de junio de 2026 7:14 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 8:36 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 8:40 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:47 am

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 15th

Número de Calle: 13000

Número de la Unidad: 101U

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33027

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 41.6''

Longitud: W81° 40' 48.1''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12013175

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,450

Valor Promedio de Vivienda $403,400

Renta Promedio $1,788/mes

Edad Promedio 49 años

Población 63,486

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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