Casa villa en venta en 22708 Meridiana Drive, Boca Raton, FL 33433 con MLS-A12013220

📍 22708 Meridiana Drive, Boca Raton, FL 33433

$497,900.00
2 Dorm.
2 Baños
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La villa cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
  • Se encuentra ubicada en una comunidad exclusiva con portón
  • Ofrece vistas impresionantes al agua
  • Cuenta con un sistema de aire acondicionado y calentador de agua nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La villa ha sido renovada con exquisito gusto, se encuentra ubicada en una comunidad exclusiva con portón y ofrece vistas impresionantes al agua. Esta residencia sofisticada cuenta con pisos de losa de porcelana italiana de alta calidad en toda la propiedad, una cocina de diseño y baños elegantes remodelados. La propiedad ha sido mejorada de manera cuidadosa con un sistema de aire acondicionado y un calentador de agua completamente nuevos de 2025, lo que ofrece tanto estilo como tranquilidad. Disfrute de una vida tranquila en la orilla del agua en un entorno refinado, con el beneficio adicional de la cobertura de la asociación de propietarios que incluye el mantenimiento del techo, cable y internet para una comodidad sin esfuerzo y lista para ocupar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $497,900.00
Precio original en que se listó: $497,900.00
Precio de Cierre: $483,000.00
Transacción cerrada el: 10 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Construida: 1,780 Sqft / 165.37 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Estanque
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Despensa, Elementos Empotrados, Otro
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1988
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,694.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 22708 Meridiana Drive, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Otro, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: MERIDIANA AT BOCA POINTE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 730

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MERIDIANA AT BOCA POINTE PL IIIN PB47P164 LT 132
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424728250001320

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Stevens
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 1:47 pm
Última modificación registrada: 11 de junio de 2026 1:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Casalina Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Meridiana
Número de Calle: 22708
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 21.7''
Longitud: W81° 49' 52.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12013220 Ver Propiedad en inglés MLS# A12013220
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