Oficina en renta en 8358 W Oakland Park Boulevard 205, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12013333
8358 W Oakland Park Boulevard 205, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espaciosa suite ejecutiva con oficina privada y ventanas que permiten abundante luz natural
- Acceso a baños compartidos para hombres y mujeres
- Contrato de arrendamiento flexible sin requerimiento de verificación de crédito
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La espaciosa suite ejecutiva cuenta con una oficina privada que tiene dos ventanas estándar y una ventana de piso a techo, llenando el espacio con abundante luz natural. Es ideal para startups, creativos y profesionales que buscan un entorno de trabajo luminoso, abierto e inspirador. Los servicios están incluidos en el alquiler, el inquilino solo es responsable del servicio de internet, lo que ofrece comodidad y gastos mensuales predecibles. La propiedad incluye acceso a baños compartidos para hombres y mujeres. Los términos de arrendamiento son flexibles, no se requiere verificación de crédito. Para mudarse, los inquilinos deben proporcionar documentos de constitución de la empresa y el primer mes de alquiler más una garantía que totalice tres veces el alquiler mensual. Se requiere un seguro de responsabilidad civil, junto con un recibo de impuesto comercial válido que debe presentarse dentro de los diez días siguientes a la ocupación.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8358 W Oakland Park Boulevard 205, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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