Terreno en venta en 1014 SW 18th Street, Cape Coral, FL 33991 con MLS-A12013393
1014 SW 18th Street, Cape Coral, FL 33991
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote residencial frente a canal en Cape Coral, con gran oportunidad para construir su futuro hogar en Florida
- Frente a canal de agua dulce y exposición sur en la parte trasera
- Muro de contención de concreto y muelle de barcos de concreto agregado en 2024
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas, campos de golf y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote residencial excepcional frente a canal en el deseable Cape Coral, que ofrece una gran oportunidad para construir su futuro hogar en Florida. Este lote vacío cuenta con frente a canal de agua dulce, exposición sur deseable en la parte trasera, muro de contención de concreto y muelle de barcos de concreto agregado en 2024. La propiedad ofrece aproximadamente 0,23 acres y se encuentra en una carretera pública pavimentada con agua municipal, alcantarillado e irrigación disponibles según la información del propietario. No hay asociación de propietarios. Entorno ideal para la vida al aire libre, la navegación en el sistema de canales de agua dulce y disfrutar del estilo de vida de Cape Coral. Ubicado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas, campos de golf y entretenimiento, incluyendo el parque acuático familiar Sun Splash y carreteras principales cercanas. El comprador debe verificar la zonificación, los servicios públicos, los requisitos de construcción, las restricciones de muelle y barco, y toda la información con la Ciudad de Cape Coral y las autoridades correspondientes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1014 SW 18th Street, Cape Coral, FL 33991, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
