Casa en venta en 1281 S Venetian Way, Miami, FL 33139 con MLS-A12013459
1281 S Venetian Way, Miami, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia con 4 dormitorios y 3.5 baños en un lote de 7,500 pies cuadrados
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados blancos en el área de estar principal
- Patio privado cubierto con bar y cocina de verano en el jardín trasero
- Ubicación privilegiada en uno de los barrios más deseables de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una fascinante mezcla de encanto mediterráneo y comodidad contemporánea en el corazón de las Islas Venecianas. 4 dormitorios y 3.5 baños que abarcan 2,912 pies cuadrados en un lote de 7,500 pies cuadrados rodeado de jardines tropicales exuberantes. El área de estar principal con chimenea y techos abovedados blancos se abre a una luminosa sala de familia con vista a un patio privado cubierto con bar. El jardín trasero cuenta con una piscina climatizada enmarcada por jardines verdes con árboles de banyán y palmeras reales, además de una cocina de verano y un área de comedor. La cocina está equipada con encimeras de granito gris, electrodomésticos de acero inoxidable y un enfriador de vino incorporado. La suite principal es amplia y cuenta con un vestidor y un baño de tamaño extra con tina de inmersión, ducha y doble lavabo. El estudio tiene pisos de roble claro y estanterías incorporadas. La propiedad incluye un garaje para un auto y una entrada para vehículos que puede alojar 4 coches. La ubicación es inmejorable, a pocos minutos del Distrito de Diseño de Miami y del Puerto del Atardecer. Situada en uno de los barrios más deseables de Miami, la casa ofrece un acceso fácil a restaurantes de alta cocina, tiendas de lujo, marinas y destinos culturales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1281 S Venetian Way, Miami, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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