Casa en venta en 371 SW 67th Terrace, Pembroke Pines, FL 33023 con MLS-A12013983

📍 371 SW 67th Terrace, Pembroke Pines, FL 33023

$425,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,220 Sqft / 113.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, además de una gran sala que puede funcionar como un dormitorio adicional
  • El techo es de 2018 y el aire acondicionado es de 2024, casi nuevo
  • La propiedad se encuentra en una ubicación céntrica, cerca de autopistas principales, hospitales, colegios y centros comerciales
  • El jardín trasero es grande y vallado, perfecto para barbacoas y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El inquilino se mudó el 31 de julio, por lo que las visitas están disponibles ahora. Por favor, programe una visita en el horario de muestra o llame al corredor de la lista. El techo es de 2018, el aire acondicionado es de 2024, casi nuevo. Esta es una excelente casa para principiantes y una sólida oportunidad de inversión en el corazón de Pembroke Pines. Actualmente está alquilada a $3,100 al mes con un contrato de arrendamiento que vence en julio de 2026, lo que ofrece flexibilidad para un usuario propietario o inversor. A un precio de venta, la propiedad entrega aproximadamente una tasa de capitalización del 6,5% después de impuestos y seguros de la propiedad. Esta acogedora residencia cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, más una gran sala que puede funcionar como un dormitorio adicional, junto con una habitación separada ideal para un despacho en casa. La habitación de la lavandería está convenientemente ubicada dentro de la casa. Disfrute de un gran jardín trasero vallado, perfecto para barbacoas y entretenimiento. No hay asociación de propietarios. Está ubicada en el centro, cerca de autopistas principales, hospitales, colegios y centros comerciales, lo que la hace muy atractiva para ambos, inquilinos y futuros propietarios de viviendas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio original en que se listó: $429,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $348.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 3:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,220 Sqft / 113.34 m²
Área Construida: 1,265 Sqft / 117.52 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,376.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 371 SW 67th Terrace, Pembroke Pines, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SOUTH BROWARD RANCHES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH BROWARD RANCHES 30-39 B LOT 23 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514114050780
Zonificación: (R-1C)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Loughman Oaks Elem
Preparatoria/Bachillerato: Mcarthur
Escuela Secundaria/Intermedia: Apollo

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 3:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 6:29 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 6:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 67th
Número de Calle: 371
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33023
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 24.8''
Longitud: W81° 46' 41.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12013983 Ver Propiedad en inglés MLS# A12013983
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