Apartamento en venta en 1401 NE Miami Gardens Drive 286, Miami, FL 33179 con MLS-A12014406
1401 NE Miami Gardens Drive 286, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa propiedad de 1 dormitorio y 1.5 baños con estudio y 1,000 pies cuadrados de espacio habitable
- Ubicada en una comunidad deseable para personas mayores de 55 años, al oeste de Aventura, cerca de tiendas, restaurantes, hospitales y playas
- Pisos de losa en toda la propiedad y balcón cerrado convertido en estudio con vistas a la piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa propiedad de 1 dormitorio y 1.5 baños, más estudio, cuenta con 1,000 pies cuadrados de espacio habitable. Está ubicada en una comunidad deseable para personas mayores de 55 años, justo al oeste de Aventura, cerca de tiendas, restaurantes, hospitales y playas. Esta condominio luminoso y acogedor cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un balcón cerrado convertido en estudio con vistas a la piscina, ideal para relajarse, trabajar o como espacio de vida adicional. El dormitorio es de tamaño generoso con amplio espacio de armario. Disfrute de las mejores comodidades, incluyendo dos piscinas climatizadas con vistas al lago, un centro de fitness, un clubhouse con mesa de billar, un sauna y una sala de eventos. La lavandería de la comunidad está en el mismo piso. Un espacio de estacionamiento asignado más estacionamiento para visitantes. El mantenimiento incluye agua, cable básico y servicios de basura. La certificación de 50 años ha sido aprobada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1401 NE Miami Gardens Drive 286, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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