Apartamento en venta en 14289 SW 94th Cir Lane 10326, Miami, FL 33186 con MLS-A12014572
14289 SW 94th Cir Lane 10326, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de pueblo completamente remodelada de 2 dormitorios y 2.5 baños en The Hammocks
- Diseño abierto en la planta baja con una hermosa cocina
- Pisos de losa en toda la propiedad y patio privado cercado
- Acceso fácil a la autopista y a centros comerciales y escuelas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa de pueblo completamente remodelada de 2 dormitorios y 2.5 baños en The Hammocks. Diseño abierto en la planta baja con una hermosa cocina: cuarzo blanco con vetas, armarios superiores de panel plano blanco combinados con armarios inferiores de roble, paquete completo de electrodomésticos Samsung de acero inoxidable que incluye una nevera de lado a lado con agua y hielo. La escalera personalizada es una verdadera pieza, con barandilla de cable, pasamanos de roble y un toque de listón de madera. Baño en la planta principal, dos baños completos arriba incluyendo uno principal con una ducha de vestidor sin puerta, baldosas de porcelana de apariencia de concreto de formato grande y un toque de madera vertical. Pisos de losa en toda la propiedad con apariencia de madera de tablones anchos, iluminación LED empotrada, herrajes de color negro mate. Patio privado cercado fuera del área de estar, más balcón fuera del dormitorio de arriba. La comunidad cuenta con una piscina. A poca distancia a pie del centro de The Hammocks, parques y escuelas, con acceso fácil a la autopista y la carretera 836. Lista para mudarse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14289 SW 94th Cir Lane 10326, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
