Terreno en venta en 2124 East Parkway, Deland, FL 32724 con MLS-A12014647
2124 East Parkway, Deland, FL 32724
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de lote residencial de primera en DeLand, Condado de Volusia
- Planos arquitectónicos e ingenieriles firmados y sellados para casa de 3 habitaciones y 2 baños con garaje para 2 autos
- Lote parcialmente despejado, reduciendo la preparación del sitio y brindando un gran avance para la futura construcción
- Zona de inundación A, sin humedales cercanos, sin requisitos de mitigación ambiental
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de lote residencial de primera en DeLand, Condado de Volusia, ubicado en 2124 Paseo Este (código postal: 32724). La propiedad incluye planos arquitectónicos e ingenieriles firmados y sellados para una casa bellamente diseñada de 3 habitaciones, 2 baños y garaje para 2 autos, lo que le ayuda a ahorrar tiempo y acercarse un paso más a la construcción. El lote ha sido parcialmente despejado, reduciendo la preparación del sitio mientras brinda un gran avance para su futura construcción. Situado en una zona residencial deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente a Cypress Park (aproximadamente 1.06 millas), Dr. Jackie Westfall (0.89 millas), autopistas cercanas (1.97 millas), Technetics Group (1.8 millas) y la ciudad de DeLand (4.78 millas). El lote está ubicado en la Zona de inundación A, un área de alto riesgo con una probabilidad anual de 1/100 de inundación (elevación base de inundación no determinada). No hay humedales cerca del sitio, lo que permite la utilización completa del lote sin buffers ambientales, permisos o requisitos de mitigación. La zona está zonificada R-4A Distrito Residencial de Viviendas Múltiples por la Ciudad de DeLand, lo que admite casas unifamiliares independientes permitidas por derecho, duplexes/casas de dos familias, townhomes/casas en fila y apartamentos/condominios multifamiliares (densidad máxima típicamente 12-16 unidades por acre dependiendo del plan integral). Las casas modulares generalmente están permitidas si cumplen con el código de construcción. La propiedad está disponible para un recorrido autoguiado. El subarrendamiento no está permitido. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2124 East Parkway, Deland, FL 32724, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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