Apartamento en venta en 7825 NW 107th Avenue 419, Doral, FL 33178 con MLS-A12014862
7825 NW 107th Avenue 419, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en el 4to piso en la comunidad Midtown Doral de alta demanda
- Cuenta con 1,130 pies cuadrados de espacio habitable con pisos de losa de porcelana sobredimensionados en toda la propiedad
- Incluye dos espacios de estacionamiento cubiertos
- Acceso a servicios comerciales en la planta baja, como restaurantes, cafeterías, panadería, mini mercado, estudios de fitness, pilates, consultorio dental, salón de belleza, heladería y otros
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños está ubicada en el 4to piso en la comunidad Midtown Doral de alta demanda. Presenta 1,130 pies cuadrados de espacio habitable con pisos de losa de porcelana elegantes y sobredimensionados en toda la propiedad, esta unidad ofrece un diseño moderno y sofisticado en una de las ubicaciones más convenientes de Doral. Incluye dos espacios de estacionamiento cubiertos. Es perfecta para familias gracias a su proximidad a escuelas con calificación A+, mientras que también representa una excelente oportunidad de inversión con una fuerte demanda de alquiler. Los residentes disfrutan del acceso al exclusivo Century Midtown Club Spa y Centro de Fitness, incluido con las comodidades de la comunidad, que cuenta con un centro de fitness completamente equipado, piscina de estilo resort, spa, áreas de salón y espacios recreativos. Además, las cuatro torres residenciales ofrecen espacios comerciales en el nivel del suelo, creando un estilo de vida caminable con restaurantes, cafeterías, panadería, mini mercado, estudios de fitness, pilates, consultorio dental, salón de belleza, heladería y muchos otros servicios convenientes a solo unos pasos. La asociación está excepcionalmente organizada y mantiene el edificio en condiciones impecables, con atención personalizada en el lobby y recepción 7 días a la semana. Está convenientemente ubicada cerca de Publix, CVS y con acceso inmediato a la autopista para una conexión rápida en toda Miami. Es ideal tanto para usuarios finales como para inversores que buscan ubicación, estilo de vida y comodidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7825 NW 107th Avenue 419, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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