Terreno en venta en 2514 18th Street W, Lehigh Acres, FL 33971 con MLS-A12015076
2514 18th Street W, Lehigh Acres, FL 33971
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación central en la calle 18th West, corazón de Lehigh Acres
- Parcela vacía sin HOA ni CDD, control total en sus manos
- Alta demanda de alquiler en la zona, atractivo para constructores e inversores
- Valor excepcional en un mercado de construcción nueva
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos un terreno bien ubicado en la calle 18th West, en el corazón de Lehigh Acres, FL. Este lote residencial ofrece una ubicación conveniente y central dentro de la comunidad, con proximidad a escuelas, parques locales, tiendas de comestibles y el completo conjunto de servicios y amenidades de Lee Boulevard. Lehigh Acres es uno de los mercados más demandados para la construcción nueva en todo el condado de Lee, atrayendo a compradores que desean la flexibilidad de construir a medida sin romper el banco. Este lote no tiene HOA ni CDD, poniendo el control directamente en sus manos. Los constructores e inversores apreciarán la fuerte demanda de alquiler que la zona exige. Ya sea que construya para vivir, para vender o para mantener como terreno, este lote representa un valor excepcional en el mercado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2514 18th Street W, Lehigh Acres, FL 33971, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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