Casa en venta en 12621 NW 22nd Court, Miami, FL 33167 con MLS-A12015230

📍 12621 NW 22nd Court, Miami, FL 33167

$565,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,264 Sqft / 117.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excelente para poseer una casa de 4 dormitorios y 2 baños en Westview con mejoras significativas y distribución moderna
  • Cocina moderna nueva con tonos neutros
  • Espacio amplio en ambos lados y patio trasero cercado
  • Fácil para programar visitas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para poseer una casa de 4 dormitorios y 2 baños en Westview con mejoras significativas y distribución moderna. Nueva cocina moderna con tonos neutros. La propiedad está lista para los toques finales de cualquier persona. El techo fue reemplazado en 2025. Hay espacio amplio en ambos lados y patio trasero cercado. Es fácil programar visitas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $565,000.00
Precio original en que se listó: $579,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $446.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 9:49 pm
Otras Condiciones Especiales: Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,264 Sqft / 117.43 m²
Área Construida: 1,288 Sqft / 119.66 m²
Área del lote: 7,500 Sqft / 696.77 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Calentador de agua eléctrico
Exterior: Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,481.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12621 NW 22nd Court, Miami, FL 33167, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: GOLF ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLF ESTATES PB 50-95 LOT 21 BLK 1 LOT SIZE 7500 OR 10042-1235 0578 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021270120210
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belle Terre Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Central

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de septiembre de 2026 9:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 8:51 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 8:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Precision Real Estate Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 12621
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33167
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 22.1''
Longitud: W81° 45' 51.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12015230 Ver Propiedad en inglés MLS# A12015230
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