Apartamento en venta en 341 Ives Dairy Road 34106, Miami, FL 33179 con MLS-A12015750

📍 341 Ives Dairy Road 34106, Miami, FL 33179

$314,999.00
2 Dorm.
3 Baños
1,283 Sqft / 119.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en la comunidad con portón Mediterranea
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de doble altura
  • Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y lavadora y secadora en la unidad
  • Acceso a la piscina comunitaria junto al lago y estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta con vistas pacíficas del lago en esta impresionante casa de dos pisos ubicada en la comunidad con portón Mediterranea. Con techos de doble altura que llenan el área de estar con luz natural, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad y estilo. El primer piso presenta elegantes pisos de losa, mientras que el cálido laminado marrón en el piso de arriba crea un refugio acogedor. Disfruta cocinando en la cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, además de la conveniencia de una lavadora y secadora en la unidad. Cada dormitorio cuenta con su propio baño privado, y la suite principal incluye un amplio vestidor. Relájate junto a la piscina comunitaria junto al lago, disfruta de tu espacio de estacionamiento asignado junto con abundante estacionamiento para invitados, y aprovecha la ubicación inmejorable cerca de Aventura, el Estadio Hard Rock, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Esta joya junto al lago realmente tiene todo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $314,999.00
Precio original en que se listó: $339,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 12:38 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,283 Sqft / 119.19 m²
Área Construida: 1,283 Sqft / 119.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1985
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,982.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 341 Ives Dairy Road 34106, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CONDO F AT MEDITERRANEA
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONDO F AT MEDITERRANEA UNIT F341-06 UNDIV 1/18 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12618-2329 OR 17224-0851 0596 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3012310600060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Summerlake Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Norland
Escuela Secundaria/Intermedia: Andover

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 12:38 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 11:39 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 11:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: The R E Experts of South Fla
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Ives Dairy
Número de Calle: 341
Número de la Unidad: 34106
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 34.1''
Longitud: W81° 48' 22.8''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
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