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Dúplex en venta en 1916 1918 Grant Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12015768

📍 1916 1918 Grant Street, Hollywood, FL 33020

$695,000.00

2,975 Sqft / 276.39 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Precio reducido a $695,000
Superficie de casi 3,000 pies cuadrados
Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños en la parte delantera
Residencia ampliada con 4 dormitorios y 2 baños en la parte trasera

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mejora de precio a $695,000. Oportunidades como esta son difíciles de encontrar. Ofreciendo casi 3,000 pies cuadrados, este dúplex cuenta con una amplia residencia de 3 dormitorios y 2 baños en la parte delantera y una residencia sobredimensionada de 4 dormitorios y 2 baños en la parte trasera, proporcionando un espacio y una versatilidad excepcionales. Con un techo nuevo completado en 2024 y un precio recién ajustado, el escenario está listo para que el próximo propietario desbloquee todo el potencial de esta propiedad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $695,000.00

Precio original en que se listó: $749,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 7:03 pm

Medidas

Área Habitable: 2,975 Sqft / 276.39 m²

Área Construida: 2,975 Sqft / 276.39 m²

Características

Frente al agua: No

Características de la piscina: Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1986

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 0

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,160.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1916 1918 Grant Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: NORTH HOLLYWOOD

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH HOLLYWOOD 4-1 B LOT 13 BLK 40

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514203105320

Zonificación: ND-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dania

Preparatoria/Bachillerato: South Broward

Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 7:03 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 4:15 pm

Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 4:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 1918 Grant

Número de Calle: 1916

Ciudad: Hollywood

Estado: Florida

Código Postal: 33020

Condado: Broward

Latitud: N26° 1' 10.4''

Longitud: W81° 51' 15.4''

Sufijo de la dirección: Calle

Ver Propiedad en inglés MLS# A12015768

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