Casa adosada (townhouse) en venta en 686 SE 13th Court, Homestead, FL 33034 con MLS-A12015847

📍 686 SE 13th Court, Homestead, FL 33034

$475,000.00
3 Dorm.
4 Baños
1,694 Sqft / 157.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en el área de sur de Miami-Dade
  • Propiedad amplia con 3 dormitorios y 3.5 baños
  • Diseño de concepto abierto para vivir y entretener con comodidad
  • Retiro privado en el patio trasero con jacuzzi

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa y mejorada casa de pueblo ubicada en una ubicación privilegiada directamente enfrente del clubhouse en el muy deseable área de sur de Miami-Dade. Esta propiedad espaciosa cuenta con 3 dormitorios y 3.5 baños con un diseño de concepto abierto diseñado para vivir y entretener con comodidad. El segundo piso ha sido mejorado con elegantes pisos de madera de aspecto de PVC, agregando calidez y un toque moderno en toda la zona de los dormitorios y escaleras. Disfrute de su propio retiro privado en el patio trasero con un jacuzzi, perfecto para relajarse o entretener a los invitados. Las comodidades de la comunidad incluyen piscina de estilo de resort, gimnasio, área de juegos, parque para perros y más. Excelente oportunidad para propietarios de viviendas o inversores que buscan estilo, comodidad y conveniencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $280.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,694 Sqft / 157.38 m²
Área Construida: 2,002 Sqft / 185.99 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Casa Club
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Compactador de basura, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de Agua Rentado
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Ninguno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1694
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1694
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,623.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 686 SE 13th Court, Homestead, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Parque Infantil, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: MIAMI LAND AND DEVELOPMEN
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOS CAYOS SUBDIVISION PB 178-012 T-24760 LOT 8 BLK 11 LOT SIZE 2150 SQ FT M/L FAU 10-7919-001-0060 0070 0080 & 0031
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079190351810

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress K-8
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 4:45 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 4:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 13th
Número de Calle: 686
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33034
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 27' 26.4''
Longitud: W81° 31' 56.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12015847 Ver Propiedad en inglés MLS# A12015847
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