Apartamento en venta en 480 NE 31st Street 1802, Miami, FL 33137 con MLS-A12015898
480 NE 31st Street 1802, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación perfecta en el corazón de Edgewater
- Vistas impresionantes sobre la bahía de Biscayne y el skyline de Miami Beach
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina gourmet con electrodomésticos de alta calidad
- Amplia terraza con vistas directas a la bahía y 2 plazas de estacionamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada perfectamente en el corazón de Edgewater, esta amplia residencia de 1 dormitorio y 2 baños completos con ascensor privado ofrece una de las mejores vistas en Miami sobre la bahía de Biscayne y el skyline de Miami Beach. La unidad está lista para ocupar con pisos de losa en toda la propiedad. La cocina gourmet cuenta con electrodomésticos Sub Zero y Wolf. Vestidor y armarios empotrados personalizados, persianas y cortinas de oscuridad en el dormitorio y la sala de estar. Amplia terraza perfecta para recibir invitados y disfrutar de las impresionantes vistas directas a la bahía. 2 plazas de estacionamiento. Internet, cable y agua incluidos. No te pierdas las exclusivas comodidades de alta gama con piscinas infinitas, canchas de tenis, cine, gimnasio, sauna, spa, salón de vino y cigarro, y vistas increíbles aún más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 480 NE 31st Street 1802, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
