Casa en venta en 27237 Rio Vista Circle, Bonita Springs, FL 34135 con MLS-A12016053
27237 Rio Vista Circle, Bonita Springs, FL 34135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se proyecta generar más de $350,000 al año en reservas de ingresos brutos
- La propiedad cuenta con una casa principal de 6 dormitorios y 6 baños, completamente remodelada
- La propiedad tiene una vista al agua de 229 pies y acceso al océano a través del río Imperial
- La propiedad cuenta con una grúa para barcos que puede acomodar hasta 40 pies
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Su próxima inversión en airbnb y segunda casa. La propiedad se proyecta generar más de $350,000 al año en reservas de ingresos brutos. La propiedad reside en casi media acre, con una casa rodante, un garaje separado con un estudio incorporado y una entrada separada además del espacio para dos coches. La piscina y el baño de hidromasaje han sido completamente remodelados y repavimentados. La casa principal es de 6 dormitorios y 6 baños, con 4,030 pies cuadrados, completamente remodelada después del huracán. El patio trasero cuenta con 229 pies de vistas al agua. El río Imperial da a las residencias acceso completo al océano. La grúa para barcos puede acomodar hasta 40 pies. A solo 10 minutos de la playa, compre esta propiedad con una tasa de capitalización del 10-15% en su próxima inversión en alquiler a corto plazo. Envíe un mensaje de texto o llame en cualquier momento, nosotros respondemos al teléfono.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 27237 Rio Vista Circle, Bonita Springs, FL 34135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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