Apartamento en venta en 2475 Brickell Avenue 2206, Miami, FL 33129 con MLS-A12016266
2475 Brickell Avenue 2206, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia con vistas impresionantes de la ciudad y la bahía
- Pisos de madera cálida en toda la propiedad
- Servicio de conserjería las 24 horas y amenities de lujo
- Ubicación exclusiva en el enclave histórico de South Brickell
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivienda sofisticada en la joya escondida de South Brickell. Experimente la mezcla perfecta de serenidad y estilo de ciudad en The Metropolitan. Situada en el enclave exclusivo e histórico de South Brickell, esta residencia bañada por el sol ofrece vistas impresionantes y sin obstáculos de la línea del horizonte de Brickell y la bahía de Biscayne. La planta de piso con dormitorios separados, diseñada con cuidado, cuenta con pisos de madera cálida en toda la propiedad y una suite principal amplia y completa con un generoso vestidor. Salga a su balcón privado para disfrutar de vistas del atardecer y de la línea del horizonte y las vistas del agua, un verdadero oasis urbano. Vivir en The Metropolitan significa disfrutar de un servicio de guante blanco: conserjería las 24 horas, valet, un centro de acondicionamiento físico de última generación, cancha de tenis y una piscina al estilo de un resort con espacios sociales para barbacoas. Perfectamente ubicada para el profesional conectado, se encuentra a minutos de Key Biscayne, Coconut Grove, Coral Gables, Downton y el aeropuerto, con la cultura del Museo Vizcaya justo en su puerta. ADemás: 2 plazas de aparcamiento asignadas raras y almacenamiento privado incluidos. Un valor increíble con un precio para una venta inmediata.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2475 Brickell Avenue 2206, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
