Apartamento en venta en 7396 NW 18th Street 101, Margate, FL 33063 con MLS-A12016527

📍 7396 NW 18th Street 101, Margate, FL 33063

$200,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina sin escaleras en Palm Springs
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de lujo
  • Cocina renovada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
  • Comunidad con amplias amenidades y actividades para personas mayores de 55 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia se encuentra en la planta baja, sin escaleras, y es una unidad de esquina en el deseable Palm Springs. Ofrece hermosas vistas al campo de golf y al canal. La condominio ha sido renovada y está muy bien mantenida, con pisos de losa en toda la propiedad y acabados de lujo en vinilo resistente al agua. La cocina cuenta con armarios de madera blanca nuevos, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, lavadora y secadora de tamaño completo nuevas. Además, cuenta con una unidad de aire acondicionado nueva. La porche cerrada es ideal para relajarse en las tardes y cuenta con un gran armario de almacenamiento, un baño en suite con un gran vestidor. Las ventanas cuentan con persianas de acordeón. El estacionamiento asignado se encuentra justo en la puerta de entrada y hay suficiente estacionamiento para visitantes. La comunidad es ideal para personas mayores de 55 años y ofrece una gran variedad de amenidades y actividades. Se encuentra a pocos pasos del clubhouse y de la oficina de administración en el sitio, con piscinas climatizadas, sauna, gimnasio, biblioteca, billar, shuffleboard y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $200,000.00
Precio original en que se listó: $209,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $200.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 6:27 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Laguna de oxidación
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,036.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7396 NW 18th Street 101, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $594.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Otro, Gimnasio, Campo de Golf, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PALM SPRINGS #3 CONDO 24 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PALM SPRINGS # 3 CON
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 24 OF PALM SPRINGS #3 CONDO UNIT 101
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484126DB0010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Atlantic West
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de agosto de 2026 4:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 6:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 6:32 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Real Estate Miami
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 7396
Número de la Unidad: 101
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 55.3''
Longitud: W81° 46' 29.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12016527 Ver Propiedad en inglés MLS# A12016527
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