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Casa en venta en 9790 NW 75th Street, Doral, FL 33178 con MLS-A12016609

📍 9790 NW 75th Street, Doral, FL 33178

$1,495,000.00

5 Dorm.

4 Baños

3,292 Sqft / 305.84 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina de 2 plantas con 5 dormitorios y 4 baños
Piscina privada y garaje para 2 coches
Cocina gourmet con electrodomésticos de alta calidad y tecnología inteligente para el hogar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de estilo moderno en Modern Doral 45. Recientemente pintada y remodelada, esta impresionante residencia de esquina de 2 plantas ofrece 5 dormitorios, 4 baños, un garaje para 2 coches y una piscina privada. Entre sus características se incluyen techos altos, áreas de salón y comedor formales, una cocina gourmet con electrodomésticos Bosch de alta calidad, encimeras de cuarzo, armarios importados, un enfriador de vino bajo la encimera, ventanas y puertas a prueba de impacto, un techo de concreto, tecnología inteligente para el hogar, balcones elegantes y una suite principal amplia con una bañera de tamaño extra de lujo. Patio trasero privado vallado, perfecto para relajarse y entretener.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,495,000.00

Precio original en que se listó: $1,495,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $454.13

Precio de Cierre: $1,495,000.00

Transacción cerrada el: 29 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 3,292 Sqft / 305.84 m²

Área Construida: 3,812 Sqft / 354.15 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura

Interior: Vestidor(es)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2015

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Mármol, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,845.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9790 NW 75th Street, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $765.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club

Nombre de la Subdivisión: DORAL COMMONS RESIDENTIAL

Comunidad para Personas Mayores: No

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DORAL COMMONS RESIDENTIAL PB 171-004 T-23383 LOT 1 BLK 25 LOT SIZE 4416 SF M/L FAU 35 3008 000 0042 0043 & 0044

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080073060

Zonificación: 9450

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Greynolds Park

Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 18 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 5:40 pm

Última modificación registrada: 29 de junio de 2026 5:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 75th

Número de Calle: 9790

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33178

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 29.8''

Longitud: W81° 38' 38.1''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12016609

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $91,338

Valor Promedio de Vivienda $499,300

Renta Promedio $2,609/mes

Edad Promedio 38 años

Población 65,515

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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