Casa adosada (townhouse) en venta en 663 SE 13th St Circle, Homestead, FL 33034 con MLS-A12016615

📍 663 SE 13th St Circle, Homestead, FL 33034

$439,000.00
3 Dorm.
4 Baños
1,694 Sqft / 157.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia casi nueva en Terra Sol
  • Diseño contemporáneo de concepto abierto con techos altos
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
  • Acceso a instalaciones de estilo resort en la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia impecablemente mantenida, construida en 2024, ofrece una oportunidad rara para poseer un hogar "como nuevo" sin la espera del desarrollador. Con una superficie de 1.742 pies cuadrados ajustados, la residencia cuenta con un diseño contemporáneo de concepto abierto con techos altos, pisos de losa y acabados de alta calidad en toda la propiedad. La cocina inspirada en chefs está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y armarios de diseño. Ubicada dentro de la comunidad segura y con portón de Terra Sol, los residentes disfrutan del acceso a un Clubhouse de estilo resort, un centro de fitness completamente equipado, una piscina de natación brillante y áreas de recreación dedicadas. Estratégicamente posicionada en Homestead con acceso inmediato a la autopista de Florida, Baptist Health y las Islas de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,000.00
Precio original en que se listó: $459,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $259.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de mayo de 2026 7:40 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,694 Sqft / 157.38 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,713.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 663 SE 13th St Circle, Homestead, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $424.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: TERRASOL
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LENNAR
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOS CAYOS SUBDIVISION PB 178-012 T-24760 LOT 21 BLK 5 LOT SIZE 2151 SQ FT M/L FAU 10-7919-001-0060 0070 0080 & 0031
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079190350890

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fox Hollow Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de mayo de 2026 7:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 1:36 pm
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 1:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brickell Realty Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 13th St
Número de Calle: 663
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33034
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 27' 7.7''
Longitud: W81° 32' 0.1''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12016615 Ver Propiedad en inglés MLS# A12016615
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