Apartamento en venta en 15825 SW 3rd Court 204, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12016758
15825 SW 3rd Court 204, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad de resort de golf Grand Palms
- Con portón y ubicada en un paraíso tropical con vistas al agua
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en la suite principal
- Acceso a instalaciones como piscina, campo de golf de 27 hoyos y áreas de compras y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una residencia excelente de 3 dormitorios, 2 baños, con vistas al agua, ubicada en el extremo de la unidad en la comunidad de resort de golf Las Verdes de Grand Palms. Se puede caminar hasta la piscina, el campo de golf público de 27 hoyos con clubhouse y las áreas de compras y restaurantes cercanos. La comunidad es un paraíso tropical con portón vigilado. La terraza cubierta y con pantalla ofrece vistas hermosas al lago y al bosque. La suite principal privada en el piso de arriba ofrece vistas al agua, la cocina con isla para comer tiene encimeras de granito, y la sala de estar y comedor están combinadas. La cuota de mantenimiento incluye internet y cable, seguro, agua, alcantarillado, basura, sistema de alarma monitoreado, techo, limpieza a presión, pintura, seguridad con portón y patrullaje, piscina y más. Está cerca de excelentes escuelas públicas, charter, parroquiales y privadas de Pembroke Pines, y también cerca de la Interestatal 75 para desplazamientos fáciles en todas las direcciones. La residencia es una excelente inversión, sujeta a algunas restricciones de alquiler. La reurbanización planificada de un billón de dólares de las áreas comunes de Grand Palms está en proceso de aprobación final. No costará nada a los propietarios de viviendas a través de cualquier evaluación especial planificada, ya que las áreas comunes de Grand Palms todavía son propiedad del desarrollador original o sus sucesores, pero aumentará enormemente el valor de todas las viviendas de la comunidad cuando se complete. Está valorada para venderse rápidamente como una de las residencias de 3 dormitorios más asequibles en esta comunidad espectacular. Acaba de ser puesta en venta. La próxima semana se publicará un conjunto de fotos profesionales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15825 SW 3rd Court 204, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
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