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Casa en venta en 25945 SW 197th Avenue, Homestead, FL 33031 con MLS-A12016810

📍 25945 SW 197th Avenue, Homestead, FL 33031

$1,500,000.00

3 Dorm.

1 Baños

1,748 Sqft / 162.39 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Rodeada de frondosos árboles frutales como aguacate, mango, lichi, morera y longán
Ofrece una acogedora casa recién pintada con baños remodelados
Cuenta con pisos de losa de Saltillo en la sala de estar y áreas de servicio modernas
Presenta una terraza espaciosa y acogedora

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rodeada de frondosos árboles frutales como aguacate, mango, lichi, morera y longán, Hacienda del Amor ofrece una acogedora casa recién pintada, que cuenta con baños remodelados, pisos de losa de Saltillo en la sala de estar, y áreas de servicio modernas. Destacada por una terraza espaciosa y acogedora, suavemente refrescada por la brisa que fluye a través de los árboles frutales, esta Hacienda cuenta con una puerta eléctrica que conduce a una de las casas más encantadoras en The Redlands. Hacienda del Amor es verdaderamente un Edén en el sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,500,000.00

Precio original en que se listó: $1,500,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Taller

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,748 Sqft / 162.39 m²

Área Construida: 3,066 Sqft / 284.84 m²

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 2.37

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es)

Ventanas: Persianas, Otro

Otras estructuras: Invernadero

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1940

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Marco, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,813.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 25945 SW 197th Avenue, Homestead, FL 33031, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Clasificación agrícola

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Redland

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 26 56 38 2.37 AC S1/2 OF S1/2 OF SW1/4 OF NW1/4 OF SW1/4 LESS W35FT FOR RD LOT SIZE IRREGULAR OR 15921-3458 0593 1 COC 25595-4374 04 2007 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3068260000601

Zonificación: 9000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Grove Park

Preparatoria/Bachillerato: South Dade

Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de mayo de 2026 6:30 pm

Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 9:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Montesol Realty, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 197th

Número de Calle: 25945

Ciudad: Homestead

Estado: Florida

Código Postal: 33031

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 31' 29.1''

Longitud: W81° 29' 26.4''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12016810

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $107,460

Valor Promedio de Vivienda $467,100

Renta Promedio $1,816/mes

Edad Promedio 43 años

Población 7,795

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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