Casa en venta en 19901 NE 21st Avenue, Miami, FL 33179 con MLS-A12016890
19901 NE 21st Avenue, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dos entradas para vehículos que acomodan la seguridad para hasta 8 vehículos
- Techo de metal con juntas soldadas de 2025, complementado por 56 paneles solares de alta eficiencia de 400 vatios
- Generador de respaldo de gas natural Generac de 26 kW y sistema de purificación de agua para toda la casa
- Sistema de riego de césped eficiente y cercado perimetral moderno de metal con controles de puerta inteligentes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Dos entradas para vehículos que acomodan la seguridad para hasta 8 vehículos. No hay cuotas de la asociación de propietarios. Techo de metal con juntas soldadas de 2025, complementado por 56 paneles solares de alta eficiencia de 400 vatios que proporcionan en promedio 50,00 dólares al mes en la factura de energía de FPL. Robusto generador de respaldo de gas natural Generac de 26 kW, un sistema de purificación de agua para toda la casa, un sistema de riego de césped eficiente. Totalmente cercada con moderna valla de metal con controles de puerta inteligentes para un acceso sin problemas. Todas las puertas y ventanas son resistentes a impactos. Piscina enterrada, rodeada por una jaula de piscina de protección. Patio de travertina. Cocina de gas natural al aire libre, bar húmedo completo. La casa está ubicada justo a momentos de los mejores hospitales, médicos, restaurantes diversos, excelentes escuelas, el centro comercial Aventura de alta gama, la terminal de tren Brightline, y ambos aeropuertos internacionales, y el acceso cercano a la I-95 en Ives Dairy Rd. Comuníquese para una cita de muestra. Vendedor que reduce el tamaño después de 14 años. Descubra la quintaesencia del lujo moderno y la vida sostenible en esta casa meticulosamente actualizada, donde el atractivo exterior impresionante y el paisajismo exuberante lo saludan desde el momento en que llega. Estacione con facilidad en las entradas de ladrillo de Chicago dobles que acomodan hasta 8 vehículos, todo sin la molestia de las cuotas de la asociación de propietarios. Pase a la independencia energética con un techo de metal con juntas soldadas completamente nuevo instalado en 2025, complementado por 56 paneles solares de alta eficiencia de 400 vatios que reducen las facturas de energía en miles anualmente. La tranquilidad es asegurada con un robusto generador de respaldo de gas natural Generac de 26 kW, un sistema de purificación de agua para toda la casa, y un sistema de riego de césped eficiente que mantiene sus terrenos vibrantes durante todo el año. La seguridad es lo más importante: Disfrute de la protección de guardia en el sitio las 24 horas del día, los 7 días de la semana, un perímetro completamente cercado con valla de metal moderna y controles de puerta inteligentes para un acceso sin problemas. Todas las puertas y ventanas resistentes a impactos proporcionan resistencia de grado huracán, combinando seguridad con estilo. Disfrute de su oasis al aire libre privado que cuenta con una piscina rectangular que llega a una profundidad emocionante de 9,5 pies, rodeada por una jaula de piscina de protección y una elegante losa de travertina que se extiende hasta el lanai. Encienda la cocina de gas natural al aire libre para comer al fresco, o entretenimiento sin esfuerzo desde el bar húmedo completo con puertas de bolsillo que se abren directamente al área de la piscina, creando un flujo interior-exterior perfecto para reuniones. Idealmente situado para la conveniencia, esta joya está justo a momentos de los mejores hospitales, médicos, restaurantes diversos, excelentes escuelas, el centro comercial Aventura de alta gama, la emoción de la pista de carreras de caballos de Gulfstream, la terminal de tren Brightline Aventura, ambos aeropuertos internacionales, y el acceso fácil a la I-95. No pierda la oportunidad de poseer esta fortaleza ecológica de comodidad: programe una visita hoy y visualice su futuro aquí.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19901 NE 21st Avenue, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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