Terreno en venta en sw 246 SW 246 Sw 187 Avenue, Miami, FL 33031 con MLS-A12017131
sw 246 SW 246 Sw 187 Avenue, Miami, FL 33031
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo excepcional en el corazón de Redlands
- Propiedad de 9 acres completamente planeada para 9 casas de lujo personalizadas
- Cada casa cuenta con su propia parcela de un acre y características de lujo como piscinas y jacuzzis privados
- Proyecto listo para comenzar con planos finales aprobados y todo en su lugar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad de desarrollo excepcional espera en el corazón de Redlands: una propiedad principal de 9 acres completamente planeada para 9 casas de lujo personalizadas expansivas, cada una situada en su propia parcela de un acre y diseñada para incluir características de lujo como piscinas privadas y jacuzzis. Este proyecto listo para comenzar viene con el plano final aprobado, planes completos incluidos, y todo en su lugar para comenzar el desarrollo de inmediato. Con valores proyectados de las casas que comienzan en 1,6 millones de dólares y más, esta es una oportunidad rara para constructores, desarrolladores o inversores para capitalizar la creciente demanda de viviendas de lujo en una de las comunidades rurales-residenciales más deseables del sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad sw 246 SW 246 Sw 187 Avenue, Miami, FL 33031, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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