Casa adosada (townhouse) en venta en 4426 83rd Parkway, Doral, FL 33166 con MLS-A12017144
4426 83rd Parkway, Doral, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 3 niveles en el muy deseable Urbana en Downtown Doral
- Vivienda de lujo moderna en una ubicación privilegiada en el corazón de Downtown Doral
- Cocina contemporánea con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Acceso exclusivo a amenities de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina de 3 niveles en el muy deseable Urbana en Downtown Doral ofrece una vivienda de lujo moderna en una ubicación privilegiada en el corazón de Downtown Doral. Esta residencia cuenta con un primer piso con concepto abierto y luminoso, con una cocina contemporánea, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. El segundo piso ofrece una amplia suite principal con vestidores, junto con dos habitaciones adicionales que comparten un baño completo, más una lavadora y secadora de tamaño completo para mayor comodidad. La casa está llena de luz natural, techos altos y excelente ventilación cruzada en toda la propiedad, lo que realza la sensación de amplitud y frescura. Múltiples espacios al aire libre incluyen balcones y dos grandes terrazas. El piso superior cuenta con una amplia terraza con un área de barbacoa incorporada, perfecta para recibir invitados y disfrutar de las vistas del atardecer. Los residentes disfrutan de acceso exclusivo a las amenities de estilo resort de Urbana, que incluyen una piscina, spa/jacuzzi, un centro de acondicionamiento físico de última generación, una cancha de baloncesto cubierta y un área de juegos para niños, lo que proporciona una experiencia de vida completa en una de las comunidades más vibrantes de Doral.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4426 83rd Parkway, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
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«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
