Apartamento en venta en 105 Lake Emerald Drive 508, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A12017651
105 Lake Emerald Drive 508, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con balcón con vistas al lago
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Amueblada y remodelada
- Con portón y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Lake Emerald, la comunidad con portón y seguridad las 24 horas en Oakland Park, situada sobre el majestuoso lago privado. Esta unidad de 1 dormitorio y 1.5 baños, de 990 pies cuadrados, remodelada recientemente, cuenta con un balcón de estilo de esquina con vistas al lago sin obstáculos. Puede ser fácilmente convertida en 2 dormitorios. La cocina está actualizada, con ventanas y puertas de impacto, lavadora y secadora en la unidad, y estacionamiento asignado. Las comodidades de estilo de resort incluyen áreas de barbacoa, piscinas, bañeras de hidromasaje, sauna, centro de fitness, cancha de tenis, cancha de baloncesto, biblioteca y un sendero para correr junto al lago. Hay un área de almacenamiento disponible para pequeñas embarcaciones. La tarifa de mantenimiento cubre internet, agua, alcantarillado, basura y comodidades. Todas las evaluaciones especiales han sido pagadas. A minutos de la playa, Las Olas, Wilton Drive y el aeropuerto de FLL. El complejo de condominios está en la lista de aprobación de la Administración de Veteranos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 105 Lake Emerald Drive 508, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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