Apartamento en venta en 500 SW 2nd Avenue 2150, Boca Raton, FL 33432 con MLS-A12017785
500 SW 2nd Avenue 2150, Boca Raton, FL 33432
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en el centro de Boca Raton con ingresos rentales fuertes
- Apartamento de 1 dormitorio y 1 baño en una ubicación céntrica y muy demandada
- Genera $1,570 al mes en ingresos rentales hasta noviembre de 2026
- Ubicación cerca de Mizner Park, teatros, restaurantes, tiendas y la oficina de correos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para ser propietario de un apartamento de 1 dormitorio y 1 baño bien ubicado en el corazón del centro de Boca Raton, que actualmente genera $1,570 al mes en ingresos rentales hasta noviembre de 2026. Ideal para inversores que buscan un flujo de caja estable en un área de alta demanda. Esta unidad cuenta con un amplio espacio de vida, un baño actualizado y abundante almacenamiento en toda la propiedad. La cocina y los electrodomésticos están en excelente condición, ofreciendo un espacio limpio y listo para mudarse para los inquilinos. Ubicado a solo pasos de todo lo que Boca tiene que ofrecer: a poca distancia de Mizner Park, minutos de IPIC Theaters Boca Raton, los mejores restaurantes, tiendas y la oficina de correos, cerca de la futura estación Brightline Boca Raton, lo que agrega valor y conveniencia a largo plazo. El edificio ofrece instalaciones de lavandería comunes en cada piso, con esta unidad ubicada a solo pasos de distancia para mayor comodidad. Incluye un espacio de estacionamiento asignado más abundante estacionamiento para visitantes. Una rara oportunidad de ser propietario en una de las ubicaciones más deseables y transitables de Boca Raton con ingresos inmediatos y futuro potencial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 500 SW 2nd Avenue 2150, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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