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Apartamento en venta en 9429 SW 76th Street W25, Miami, FL 33173 con MLS-A12017883

📍 9429 SW 76th Street W25, Miami, FL 33173

$279,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,262 Sqft / 117.24 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La unidad cuenta con más de 1,200 pies cuadrados de espacio habitable
Dispone de 2 amplias habitaciones y 2 baños en un plano de piso dividido
La cocina es nueva y cuenta con armarios actualizados y electrodomésticos de acero inoxidable
La unidad se encuentra convenientemente ubicada cerca de parques, restaurantes, tiendas y carreteras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a los Condominios Sunset Palms. Con más de 1,200 pies cuadrados de espacio habitable, esta unidad cuenta con 2 amplias habitaciones, 2 baños en un plano de piso dividido, una cocina más nueva con armarios actualizados y electrodomésticos de acero inoxidable, y baños renovados con combinaciones de ducha/baño. Esta unidad bien mantenida ofrece pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de vida principales y pisos de laminado en las habitaciones. La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, armarios de panel plano modernos y encimeras de Formica. Convenientemente ubicada a poca distancia a pie del Parque Sunset y cerca de restaurantes, tiendas, carreteras y más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,000.00

Precio original en que se listó: $279,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 12 de mayo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Ninguno

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,262 Sqft / 117.24 m²

Área Construida: 1,262 Sqft / 117.24 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1969

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,682.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9429 SW 76th Street W25, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $780.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: SUNSET PALMS EAST CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET PALMS EAST CONDO UNIT W25 BLDG W UNDIV 0.77% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22956-1482 23389-2438 COC 23438-0802 05 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040330551170

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Maniscalco-hb

Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 12:41 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 76th

Número de Calle: 9429

Número de la Unidad: W25

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33173

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 41' 56.5''

Longitud: W81° 39' 10.6''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12017883

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,053

Valor Promedio de Vivienda $460,500

Renta Promedio $1,935/mes

Edad Promedio 44 años

Población 32,042

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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