Apartamento en venta en 14601 N Kendall Drive 407K, Miami, FL 33186 con MLS-A12018082

📍 14601 N Kendall Drive 407K, Miami, FL 33186

$188,500.00
1 Dorm.
1 Baños
614 Sqft / 57.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Apartamento de 1 dormitorio y 1 baño en venta en Promenade at Kendale Lakes
  • Comunidad con estilo de resort y ubicación céntrica
  • Acceso a excelentes comodidades como clubes sociales, piscinas y cancha de tenis
  • Ubicación a poca distancia a pie de centros comerciales, restaurantes, bancos y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran apartamento de 1 dormitorio y 1 baño en venta en Promenade at Kendale Lakes. Disfrute de comodidad, conveniencia y un estilo de vida de resort en esta encantadora comunidad. La unidad cuenta con un diseño de concepto abierto y luminoso, ideal para una vida pacífica. Está situada dentro de una comunidad con portón, hermosamente mantenida, que ofrece servicio de seguridad las 24 horas y acceso a excelentes comodidades: 2 clubes sociales, 2 piscinas y una cancha de tenis. La ubicación está a poca distancia a pie de centros comerciales, restaurantes, bancos y más. Agradable y acogedor, programe una visita hoy, no demore.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $188,500.00
Precio original en que se listó: $188,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $307.00
Precio de Cierre: $188,500.00
Transacción cerrada el: 22 de julio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Promenade at Kendale Lakes en 14601 Kendall Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 614 Sqft / 57.04 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Otro, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Interior: Otro
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,575.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14601 N Kendall Drive 407K, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $334.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: PROMENADE AT KENDALE LAKE
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Promenade at Kendale
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROMENADE AT KENDALE LAKES CONDO BLDG K UNIT 407K - 4TH FLOOR UNDIV .1322% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R-225733 OR 15374-246 0192 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049340204750

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Floranada
Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset
Escuela Secundaria/Intermedia: Howard D. Mcmillan

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 3:48 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 3:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Bravo International Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Kendall
Número de Calle: 14601
Número de la Unidad: 407K
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33186
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 9.7''
Longitud: W81° 34' 20.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12018082 Ver Propiedad en inglés MLS# A12018082
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